練馬区大泉学園町8丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・大泉学園駅バス19分徒歩4分）[11623]

練馬区大泉学園町8丁目新築戸建

ポイント

・建物は、設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書を取得予定で、安心と税制面も優遇されます。ZEH水準仕様の地震に強い家・国土交通省が定める品確法に基づく【住宅性能表示制度】【全棟】6項目最高等級取得

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線大泉学園駅バス19分徒歩4分	練馬区大泉学園町8丁目	3LDK	2階建	84.04m² （25.42坪） 98.06m² （29.66坪）	2024年08月	4,780万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

大泉学園駅バス19分徒歩4分

練馬区大泉学園町8丁目

3LDK

2階建

84.04m² （25.42坪）

98.06m² （29.66坪）

2024年08月

4,780万円

担当コメント

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	大泉学園桜小（1,100m）	中学校区	大泉学園桜中（1,100m）
交通	西武池袋線大泉学園駅バス19分長久保バス停徒歩4分東武東上線和光市駅バス16分長久保バス停徒歩4分東武東上線成増駅バス13分長久保バス停徒歩4分
間取り詳細	LDK16.1帖、洋室6.7帖、洋室5.5帖、洋室4.8帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	84.04m² （25.42坪）
土地面積	98.06m² （29.66坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南西
建築確認番号	TKK確済23-1220号～
私道負担	無
接道状況	北：幅員4.4mの私道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、建設住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
冷暖房	床暖房
収納	シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、室外洗濯機置場、照明器具、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）、宅配ボックス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 都市近郊 / 全居室フローリング / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機【その他制限事項】景観法による規制有、準防火地域、日影制限有

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k-128-40820-4
情報公開日	2024年08月20日	次回更新予定日	2024年09月19日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）サミットストア大泉学園店：徒歩15分約1,100m、（コンビニ）ローソンストア100大泉学園町八丁目店：徒歩6分約450m、（ドラッグストア）スギ薬局大泉学園店：徒歩13分約1,100m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 4,780万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区大泉学園町8丁目 新築戸建