練馬区石神井台2丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・大泉学園駅徒歩22分）[11672]

練馬区石神井台2丁目新築戸建

ポイント

・リビング18帖かつ広々4ＬＤＫ・オートバス、浴乾など最新設備・緑の多い周辺環境が魅力です

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線大泉学園駅徒歩22分	練馬区石神井台2丁目	4LDK	2階建	109.30m² （33.06坪） 124.05m² （37.52坪）	2024年07月	7,480万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

大泉学園駅徒歩22分

練馬区石神井台2丁目

4LDK

2階建

109.30m² （33.06坪）

124.05m² （37.52坪）

2024年07月

7,480万円

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外観

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光に照らし出されたバスルーム。膨よかな湿度と静かに揺れる眼前の水面。広い浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が膨らんできます
広々とした玄関スペース。左側は、シューズインクローゼット。右側は、ゆとりがある空間になっております
カースペース２台分駐車可能！周辺は静かな住宅街、近くには石神井公園もございます
外観
外観
バルコニー
まいばすけっと石神井町7丁目店まで980m 自転車4分
ファミリーマート石神井台二丁目店まで260m 徒歩4分
石神井図書館まで1000m
練馬区立上石神井北小学校まで730m
西武池袋線「石神井公園」駅までバス11分「庚申塚」停歩5分（または徒歩23分）！西武新宿線「上石神井」まで徒歩20分！２駅２路線利用可能です

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 12台	リフォーム	無
小学校区	上石神井小（980m）	中学校区	石神井中（730m）
交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩22分西武池袋線石神井公園駅徒歩23分西武新宿線上石神井駅徒歩22分
間取り詳細	LDK18帖、洋室5.3帖、洋室6.5帖、洋室6帖、洋室7.1帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	109.30m² （33.06坪）
土地面積	124.05m² （37.52坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南東
私道負担	無
接道状況	南西：幅員4mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）、宅配ボックス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	【特徴ピックアップ】設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 可動間仕切り / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

現状	完成済	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k176-41123
情報公開日	2024年11月23日	次回更新予定日	2024年12月23日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）ライフ石神井台店：徒歩9分約720m、（コンビニ）ファミリーマート石神井台二丁目店：徒歩4分約270m、（図書館）練馬区立石神井図書館：徒歩13分約980m、（幼稚園・保育園）石神井台保育園：徒歩7分約480m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 7,480万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3丁目21-11

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

練馬区石神井台2丁目 新築戸建