練馬区石神井町8丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3SLDK・石神井公園駅徒歩15分）[11510]

練馬区石神井町8丁目新築戸建

ポイント

・南道路に面した全1棟！ ◇光和小学校まで1160m、徒歩15分 ◇三原台中学校まで933m、徒歩12分

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線石神井公園駅徒歩15分	練馬区石神井町8丁目	3LDK+S（納戸）	2階建	75.61m² （22.87坪） 73.65m² （22.27坪）	2023年09月	6,290万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

石神井公園駅徒歩15分

練馬区石神井町8丁目

3LDK+S（納戸）

2階建

75.61m² （22.87坪）

73.65m² （22.27坪）

2023年09月

6,290万円

担当コメント

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外観

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（完成イメージパース）現地に実際に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります。周辺環境や街の雰囲気など、たくさんのことを感じていただけます。是非一度ご見学ください

ライフ石神井公園店まで1030m
石神井庁舎ほとんどのご用ができます・石神井公園駅徒歩5分　役所練馬区石神井庁舎
練馬区立光和小学校まで1150m
練馬区立三原台中学校まで933m
西武池袋線-石神井公園駅南口広場-西武池袋線「石神井公園」駅・石神井公園の玄関口でもある駅は再開発で発展を続けております。カフェや興味を惹かれる店舗も点在し、懐の深さを感じる駅でもあります西武池袋
石神井公園ボート池秋-ここにしかない風景との「出逢い」「贅沢な時間」が積み重なっていく。東京都立石神井公園
西武池袋線　石神井公園駅・利用時の路線図（時間帯により異なる場合があります）　西武池袋線石神井公園駅　路線図

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	光和小（1,100m）	中学校区	三原台中（320m）
交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩15分西武池袋線大泉学園駅徒歩15分
間取り詳細	LDK15.4、S5.5、洋室5、洋室5.6、洋室4.1

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	75.61m² （22.87坪）
土地面積	73.65m² （22.27坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	南東：幅員4mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35適合、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	床暖房
収納	クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、洗濯機置場、グルニエ、照明器具、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	カードキー、火災警報器（報知機）、宅配ボックス
駐車場/駐輪場	駐輪場
備考	【特徴ピックアップ】フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

現状	完成済	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k-516-3923
情報公開日	2023年09月23日	次回更新予定日	2023年12月22日

周辺環境

周辺施設	（ショッピング施設）リヴィンオズ大泉店：徒歩8分約560m、（スーパー）アコレ東大泉3丁目店：徒歩11分約870m、（ドラッグストア）ウエルシア練馬三原台店：徒歩5分約320m、（幼稚園・保育園）石神井幼稚園：徒歩6分約470m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 6,290万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3-21-11 ダイフクビル101

営業時間：9時~18時 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）46390

取引態様：仲介

練馬区石神井町8丁目 新築戸建