練馬区谷原5丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（2SLDK・石神井公園駅徒歩14分）[11494]

練馬区谷原5丁目新築戸建

ポイント

・２階に約１９．４帖の広々としたＬＤＫ・在宅ワーク等ができるユーティリティースペースあり・パントリー、全居室収納あり・令和５年１１月下旬完成予定

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線石神井公園駅徒歩14分	練馬区谷原5丁目	2LDK+S（納戸）	2階建	100.56m² （30.41坪） 10336.00m² （3126.64坪）	2023年11月	7,708万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

石神井公園駅徒歩14分

練馬区谷原5丁目

2LDK+S（納戸）

2階建

100.56m² （30.41坪）

10336.00m² （3126.64坪）

2023年11月

7,708万円

担当コメント

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外観

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完成予想図

セブンイレブン練馬三原台一丁目店まで350m
サミット石神井公園店まで850m
A-プライス練馬インター店まで230m
谷原中学校まで1000m
石神井公園駅- 石神井公園の玄関口でもある駅は再開発で発展を続けております。カフェや興味を惹かれる店舗も点在し、懐の深さを感じる駅でもあります。
石神井公園桜・ボート池より石神井公園駅方向・・季節ごとに色とりどりの花が咲き誇る都立公園。野球場、アスレチック遊具、ボート場があり、丸一日たっぷり楽しめるレジャースポットです。※駐車場有り　公園
西武池袋線　石神井公園駅・利用時の路線図（時間帯により異なる場合があります）　西武池袋線石神井公園駅　路線図

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	谷原小（650m）	中学校区	谷原中（1,000m）
交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩14分西武池袋線練馬高野台駅徒歩17分
間取り詳細	LDK19.4、S9.7、RF4.4、洋室8.8、洋室5

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	100.56m² （30.41坪）
土地面積	10336.00m² （3126.64坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	北：幅員4mの公道
特徴	日当り良好、24時間換気システム、フラット35適合、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、パントリー
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、照明器具、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）、宅配ボックス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	自走式駐車場
備考	【特徴ピックアップ】ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k-500-30629
情報公開日	2023年06月29日	次回更新予定日	2023年10月26日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）A-プライス練馬インター店：徒歩3分約230m、（スーパー）サミット石神井公園店：徒歩11分約850m、（コンビニ）セブンイレブン練馬三原台一丁目店：徒歩5分約350m、（公園）田中山憩いの森：徒歩2分約100m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 7,708万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3-21-11 ダイフクビル101

営業時間：9時~18時 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）46390

取引態様：仲介

練馬区谷原5丁目 新築戸建