練馬区大泉学園町7丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・大泉学園駅バス14分徒歩6分）[11484]

練馬区大泉学園町7丁目新築戸建

ポイント

・全居室の広さが6帖以上・南道路に面する整形地で陽当たりの良好な・リビングダイニングキッチンは約17帖超で対面式キッチンを採用・スーパーやコンビニなど施設が点在し　薬局も徒歩圏内にございます

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線大泉学園駅バス14分徒歩6分	練馬区大泉学園町7丁目	3LDK	2階建	92.28m² （27.91坪） 102.53m² （31.01坪）	2023年02月	5,480万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

大泉学園駅バス14分徒歩6分

練馬区大泉学園町7丁目

3LDK

2階建

92.28m² （27.91坪）

102.53m² （31.01坪）

2023年02月

5,480万円

担当コメント

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台（車種による）	リフォーム	無
小学校区	大泉学園桜小（500m）	中学校区	大泉学園桜中（530m）
交通	西武池袋線大泉学園駅バス14分天沼マーケットバス停徒歩6分東武東上線朝霞駅バス14分新座総合技術高校バス停徒歩4分
間取り詳細	LDK17.3、洋室8.4、洋室6.5、洋室6

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	92.28m² （27.91坪）
土地面積	102.53m² （31.01坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第22UDI1W建04044
私道負担	無
接道状況	南：幅員4mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35適合、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	床暖房
収納	クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	火災警報器（報知機）、宅配ボックス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場、自走式駐車場
備考	【特徴ピックアップ】設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室６畳以上 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

現状	完成済	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k-490-30608
情報公開日	2023年06月08日	次回更新予定日	2023年10月26日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）サミットストア大泉学園店：徒歩9分約670m、（スーパー）いなげや大泉学園店：徒歩7分約500m、（ドラッグストア）サンドラッグ大泉学園町店：徒歩8分約590m、（病院）医療法人社団健育会ねりま健育会病院：徒歩13分約970m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 5,480万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3-21-11 ダイフクビル101

営業時間：9時~18時 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）46390

取引態様：仲介

練馬区大泉学園町7丁目 新築戸建