練馬区土支田2丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK）[11483]

練馬区土支田2丁目新築戸建

ポイント

◇駐車がしやすい前面６ｍ道路＆角地整形地 ◇「光が丘×成増×石神井公園」利用可能なパワフルアクセス・永住に相応しい邸宅街

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
－	練馬区土支田2丁目	4LDK	2階建	101.65m² （30.74坪） 102.23m² （30.92坪）	2023年	6,580万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

－

練馬区土支田2丁目

4LDK

2階建

101.65m² （30.74坪）

102.23m² （30.92坪）

2023年

6,580万円

担当コメント

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全体区画図

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光が丘駅周辺まで1700m 【始発駅】光が丘駅に直結するショッピングモールがあり、スーパーや専門店などが揃っているため、ここにくれば何でも揃っています
石神井公園駅まで2700m 【池袋駅まで９分と都心へのアクセスが自由自在。】　再開発が進む西武池袋線「石神井公園」駅、各種お店も多く活気が感じられる注目路線
西武池袋線　石神井公園駅・利用時の路線図（時間帯により異なる場合があります）　西武池袋線石神井公園駅　路線図

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	豊渓小（260m）	中学校区	八坂中（890m）
交通
間取り詳細	LDK17.7、洋室4.5、洋室7.5、洋室6.5、洋室5.2

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	101.65m² （30.74坪）
土地面積	102.23m² （30.92坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南東
私道負担	無
接道状況	－
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35適合、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、ロフト
セキュリティ	火災警報器（報知機）、宅配ボックス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場、自走式駐車場
備考	【特徴ピックアップ】設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k-489-30606
情報公開日	2023年06月06日	次回更新予定日	2023年10月07日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）ライフ土支田店：徒歩4分約240m、（コンビニ）ファミリーマート約320m、（金融機関）郵便局約225m、（病院）寺田医院約210m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 6,580万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3-21-11 ダイフクビル101

営業時間：9時~18時 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）46390

取引態様：売主

練馬区土支田2丁目 新築戸建