練馬区大泉学園町7丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3SLK・大泉学園駅バス18分徒歩4分）[11477]

練馬区大泉学園町7丁目新築戸建

ポイント

◇リビングから公園が見渡せる限定1棟 ◇開放的な吹抜けリビングは天井最大高さ約4m ◇全室南向き・家事がしやすいよう水廻りを集中した設計です

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線大泉学園駅バス18分徒歩4分	練馬区大泉学園町7丁目	3LK+S（納戸）	－	74.88m² （22.65坪） 87.54m² （26.48坪）	2023年	5,780万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

大泉学園駅バス18分徒歩4分

練馬区大泉学園町7丁目

3LK+S（納戸）

－

74.88m² （22.65坪）

87.54m² （26.48坪）

2023年

5,780万円

担当コメント

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外観

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完成予想図

いなげや大泉学園店まで326m
サミットストア大泉学園店まで463m
練馬区立大泉学園桜小学校まで274m
くりの木の森緑地まで6m
西武池袋線「大泉学園」駅-ビッグターミナル「池袋」駅まで通勤準急利用で2駅、約18分です。副都心線・有楽町線へも直通運転で都心へのアクセス良好、毎日の通勤・通学にも便利です。
バス路線図
池袋や新宿を介して多方へ、また飯田橋や新木場、渋谷に横浜など多岐にわたるトレイン・アクセスウェイ。これが西武池袋線の評価に繋がり、現在、住みやすい駅・路線として人気が出てきております路線図西武池

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	大泉学園桜小（320m）	中学校区	大泉学園桜中（220m）
交通	西武池袋線大泉学園駅バス18分天沼マーケット前バス停徒歩4分東武東上線成増駅バス27分西長久保バス停徒歩5分 JR中央本線吉祥寺駅バス50分天沼マーケット前バス停徒歩4分
間取り詳細	LDK15.5、RF4、洋室6.3、洋室4.2、洋室4.5

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	45%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	74.88m² （22.65坪）
土地面積	87.54m² （26.48坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南東
建築確認番号	第23UDI1S建00545号
私道負担	無
接道状況	南西：幅員5.7mの公道
特徴	－
備考	【特徴ピックアップ】フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 区画整理地内 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k-483-30602
情報公開日	2023年06月02日	次回更新予定日	2023年09月30日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）いなげや大泉学園店：徒歩5分約320m、（スーパー）サミットストア大泉学園店：徒歩6分約460m、（公園）くりの木の森緑地：徒歩1分約6m、（病院）大泉中央クリニック約620m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 5,780万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3-21-11 ダイフクビル101

営業時間：9時~18時 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）46390

取引態様：仲介

練馬区大泉学園町7丁目 新築戸建