練馬区大泉学園町4丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・大泉学園駅徒歩24分）[11465]

練馬区大泉学園町4丁目新築戸建

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線大泉学園駅徒歩24分	練馬区大泉学園町4丁目	4LDK	2階建	100.16m² （30.29坪） 98.86m² （29.90坪）	2023年	5,980万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

大泉学園駅徒歩24分

練馬区大泉学園町4丁目

4LDK

2階建

100.16m² （30.29坪）

98.86m² （29.90坪）

2023年

5,980万円

担当コメント

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（B号棟）

リビングには床暖房を標準で完備。空気を汚さずに室内を快適な温度に保ちますので、小さなお子様やご年配の方にも安心です
水栓の中に浄水カートリッジが組み込まれた「浄水器一体型水栓」です。ホースが伸びるのでシンクのお掃除も快適です。
窓を開けなくても外気の空気を室内に入れ、室内の空気を外に排出する仕組み・ゆっくりと建物全体の空気を入れ替えて循環し、新鮮な空気を保ってくれます。
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
前面道路
大泉学園北口-1
大泉学園駅駅前は開発が進み商業施設が充実しております西武池袋線大泉学園駅
池袋や新宿を介して多方へ、また飯田橋や新木場、渋谷に横浜など多岐にわたるトレイン・アクセスウェイ。これが西武池袋線の評価に繋がり、現在、住みやすい駅・路線として人気が出てきております路線図西武池

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	大泉学園小（300m）	中学校区	大泉学園中（200m）
交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩24分西武池袋線石神井公園駅徒歩37分西武池袋線保谷駅徒歩34分
間取り詳細	LDK16、洋室5.3、洋室7.7、洋室5.4、洋室5.4

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	100.16m² （30.29坪）
土地面積	98.86m² （29.90坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南西
建築確認番号	R04確認建築練馬区00018
私道負担	無
接道状況	南西：幅員4mの公道に5.8m接道／北東：幅員4mの公道に5.8m接道
特徴	日当り良好、24時間換気システム、フラット35適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、照明器具、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	火災警報器（報知機）、宅配ボックス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場、自走式駐車場
備考	【特徴ピックアップ】地盤調査済 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k-473-30515
情報公開日	2023年05月15日	次回更新予定日	2023年06月14日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）マルエツ大泉学園店：徒歩9分約680m、（病院）健育会ねりま健育会病院：徒歩13分約990m、（ショッピング施設）ヤマダデンキテックランド大泉学園店PC館：徒歩12分約920m、（幼稚園・保育園）大泉学園幼稚園：徒歩3分約200m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 5,980万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3-21-11 ダイフクビル101

営業時間：9時~18時 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）46390

取引態様：仲介

練馬区大泉学園町4丁目 新築戸建