練馬区大泉学園町6丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・成増駅バス19分徒歩6分）[11464]

練馬区大泉学園町6丁目新築戸建

ポイント

○あると嬉しい設備充実　・家事を手助けする食洗機付システムキッチン採用・　お子様を抱っこしながら、ラクラク開閉できるカードキー　・Wクローゼット、ウォークインクローゼットなど全居室収納完備

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
東武東上線成増駅バス19分徒歩6分	練馬区大泉学園町6丁目	3LDK	2階建	86.73m² （26.23坪） 110.50m² （33.42坪）	2023年08月	5,490万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

東武東上線

成増駅バス19分徒歩6分

練馬区大泉学園町6丁目

3LDK

2階建

86.73m² （26.23坪）

110.50m² （33.42坪）

2023年08月

5,490万円

担当コメント

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外観

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柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています

カースペース2台
「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利
水栓の中に浄水カートリッジが組み込まれた「浄水器一体型水栓」です。ホースが伸びるのでシンクのお掃除も快適です。
お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。
床暖房を設けられたリビングには、陽射しとともに、少しづつ装いを変える街の景観を眺めながら寛ぎの時間をお楽しみ頂けます。空気を汚さずに、優しく室内を快適な温度に保ちます
ずっと変わらない返済金額が魅力。所定の住宅性能を満たした物件のみ有効で、後々の設計プランも金額が分かると立てやすいのがフラット35。フラット35Sはさらに金利優遇が受けられます。
ずっと変わらない返済金額が魅力。所定の住宅性能を満たした物件のみ有効で、後々の設計プランも金額が分かると立てやすいのがフラット35。フラット35Sはさらに金利優遇が受けられます。
マルエツ大泉学園店まで700m 徒歩９分
スギ薬局大泉学園店まで350m 徒歩５分
ファミリーマート大泉学園通り店まで400m 徒歩５分
大泉学園保育園まで1220m 徒歩16分
練馬区立大泉学園中学校まで1000m 徒歩13分
おもかげの森緑地まで200m 徒歩３分

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	大泉学園小（500m）	中学校区	大泉学園中（1,000m）
交通	東武東上線成増駅バス19分大泉風致地区バス停徒歩6分西武池袋線大泉学園駅バス7分大泉風致地区バス停徒歩6分
間取り詳細	LDK15.5、洋室6.1、洋室6.1、洋室6.2

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	－	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	86.73m² （26.23坪）
土地面積	110.50m² （33.42坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第221W建06495号他
私道負担	無
接道状況	南：幅員5.4mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35適合、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、照明器具、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場、自走式駐車場
備考	【特徴ピックアップ】設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	K-472-30513
情報公開日	2023年05月13日	次回更新予定日	2023年06月12日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）サミットストア大泉学園店：徒歩12分約950m、（病院）医療法人財団厚生協会大泉病院：徒歩3分約210m、（スーパー）マルエツ大泉学園店：徒歩9分約750m、（託児所）グローバルキッズ大泉園：徒歩7分約550m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 5,490万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3-21-11 ダイフクビル101

営業時間：9時~18時 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）46390

取引態様：仲介

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