練馬区大泉学園町7丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3SLDK・大泉学園駅バス12分徒歩6分）[11463]

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練馬区大泉学園町7丁目 新築戸建

ポイント
・ウォークインクローゼットなど収納豊富で機能的 ・南向きで明るいLDK・◎全棟整形地・前面道路５ｍ以上 ・徒歩１０分圏内には学校やスーパーがあり
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

西武池袋線

大泉学園駅バス12分徒歩6分

 練馬区大泉学園町7丁目 3LDK+S（納戸） 2階建

72.90m2

83.47m2

2023年11月

 4,380万円

担当コメント

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全体区画図

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  • サイディングの内側には空気の通り道を作る通気工法を採用しています・外壁を防水シートで覆い、サイディングとの間に隙間を作って外気の流れを良くすることで、湿気を放出して住宅の耐久性と快適性を向上させます

    サイディングの内側には空気の通り道を作る通気工法を採用しています・外壁を防水シートで覆い、サイディングとの間に隙間を作って外気の流れを良くすることで、湿気を放出して住宅の耐久性と快適性を向上させます

  • 屋根は構造用合板の上からアスファルトルーフィングを敷き、さらにその上から屋根材を取り付けます・屋根材には平型屋根スレートを採用しており、重さは陶器瓦の2分の1程度のものになります・そのため地震時に比較

    屋根は構造用合板の上からアスファルトルーフィングを敷き、さらにその上から屋根材を取り付けます・屋根材には平型屋根スレートを採用しており、重さは陶器瓦の2分の1程度のものになります・そのため地震時に比較

  • 基礎は重要な構造物なので、ベタ基礎の配筋を行った際には、第三者検査・性能評価機関による2回の検査を実施しており、工事の適正をジャッジしています

    基礎は重要な構造物なので、ベタ基礎の配筋を行った際には、第三者検査・性能評価機関による2回の検査を実施しており、工事の適正をジャッジしています

  • ◆地盤調査◆場所によって地盤沈下する場合がある為、事前に地盤調査をしその結果、軟弱地盤の場合には表層改良や柱状改良で不当沈下しない強固で安全な地盤を造り安心な暮らしをご提供致します。

    ◆地盤調査◆場所によって地盤沈下する場合がある為、事前に地盤調査をしその結果、軟弱地盤の場合には表層改良や柱状改良で不当沈下しない強固で安全な地盤を造り安心な暮らしをご提供致します。

  • いなげや大泉学園店まで1080m

    いなげや大泉学園店まで1080m

  • サミットストア大泉学園店まで699m

    サミットストア大泉学園店まで699m

  • 練馬区立大泉学園桜中学校まで1230m

    練馬区立大泉学園桜中学校まで1230m

  • 練馬区立大泉学園桜小学校まで780m

    練馬区立大泉学園桜小学校まで780m

  • 練馬区立大泉学園保育園まで268m

    練馬区立大泉学園保育園まで268m

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 大泉学園桜小 中学校区 大泉学園桜中
交通

西武池袋線 大泉学園駅バス12分 大泉風致地区バス停徒歩6分

東武東上線 和光市駅徒歩43分

東武東上線 朝霞駅徒歩46分

間取り詳細 LDK14.7、RF4、洋室5.2、洋室4.5、洋室4.5

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種低層 建ぺい率 50%
容積率 100% 地目 宅地
角地 － 建物面積 72.90m2
土地面積 83.47m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 南
建築確認番号 第23UDI1W建00337号他
私道負担 無
接道状況 東：幅員5mの公道／北：幅員5.4mの公道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35適合、フラット35S適合
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭 庭
キッチン カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房 床暖房
収納 床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、照明器具、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ 火災警報器（報知機）、宅配ボックス
TV・通信 インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場 駐輪場、自走式駐車場
備考 【特徴ピックアップ】
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / ロフト / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー
現状 未完成 引渡し －
条件等 － 物件番号 K-471-30512
情報公開日 2023年05月12日 次回更新予定日 2023年12月16日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）ライトオン大泉学園いなげや店：徒歩14分 約1,100m、（病院）医療法人社団健育会ねりま健育会病院：徒歩6分 約440m、（スーパー）サミットストア大泉学園店：徒歩9分 約690m、（幼稚園・保育園）練馬区立大泉学園保育園：徒歩4分（ 約260m

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年利率
物件価格
4,380万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3-21-11 ダイフクビル101

営業時間：9時~18時 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）46390

取引態様：仲介

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