練馬区三原台3丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅(2SLDK・石神井公園駅徒歩15分)[11456]

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練馬区三原台3丁目 新築戸建

ポイント
・人気エリア「石神井公園」駅徒歩15分!閑静な住宅街×前面公道×好立地 ・西武池袋線「石神井公園」駅徒歩15分
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

西武池袋線

石神井公園駅徒歩15分

練馬区三原台3丁目 2LDK+S(納戸) 2階建

99.80m2

106.48m2

2023年08月

8,290万円

担当コメント

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  • 三面鏡は、化粧品や小物の収納スペースに困っている女性のトモダチです!鏡の後ろにたっぷりの空間があります。

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  • バスルームには浴室乾燥機が標準装備。雨の日でも浴室で洗濯物を干すことができます。洗濯物の量が多くなりがちな子育て世代にはうれしい設備ですね。

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  • 【多機能トイレ】※同工務店施工事例・壁付けリモコンタイプの多機能トイレ

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  • 約52~62℃の高温で洗うので、しつこい油汚れもサッと溶かして洗います。除菌も出来るので小さなお子様の食器洗いにも安心です。また、手洗いに比べて使用水量はごくわずか。時間と水道の節約になります。

    約52~62℃の高温で洗うので、しつこい油汚れもサッと溶かして洗います。除菌も出来るので小さなお子様の食器洗いにも安心です。また、手洗いに比べて使用水量はごくわずか。時間と水道の節約になります。

  • 毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。

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  • 水栓の中に浄水カートリッジが組み込まれた「浄水器一体型水栓」です。ホースが伸びるのでシンクのお掃除も快適です。

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  • 床暖房を設けられたリビングには、陽射しとともに、少しづつ装いを変える街の景観を眺めながら寛ぎの時間をお楽しみ頂けます。空気を汚さずに、優しく室内を快適な温度に保ちます

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  • 結露を防ぎ、断熱、保温に優れ光熱費の節約にもつながります。

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  • 新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不 同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合

    新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不 同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合

  • 基礎と土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

    基礎と土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

  • 新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不 同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合

    新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不 同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合

  • 構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから

    構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから

  • 西武池袋線-石神井公園駅南口広場-西武池袋線「石神井公園」駅・ 石神井公園の玄関口でもある駅は再開発で発展を続けております。カフェや興味を惹かれる店舗も点在し、懐の深さを感じる駅でもあります 西武池袋

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  • 石神井庁舎ほとんどのご用ができます・石神井公園駅徒歩5分 役所練馬区石神井庁舎

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  • 「石神井公園」駅前に位置するクイーンズ伊勢丹石神井公園店。オリジナル商品の開発を行っており、品揃えが豊富。帰宅途中に立ち寄れる便利なスーパーマーケット。10:00AM~10:00PMまで営業

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  • 石神井公園ボート池秋-ここにしかない風景との「出逢い」「贅沢な時間」が積み重なっていく。 東京都立石神井公園

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  • 西武池袋線 石神井公園駅・利用時の路線図(時間帯により異なる場合があります) 西武池袋線石神井公園駅 路線図

    西武池袋線 石神井公園駅・利用時の路線図(時間帯により異なる場合があります) 西武池袋線石神井公園駅 路線図

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 中学校区
交通

西武池袋線 石神井公園駅徒歩15分

西武池袋線 大泉学園駅徒歩20分

西武池袋線 練馬高野台駅徒歩30分

間取り詳細 LDK20.1、S5.6、S4.5、洋室8、洋室5.1

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 建ぺい率 50%
容積率 100% 地目 宅地
角地 建物面積 99.80m2
土地面積 106.48m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面 南東
建築確認番号 第22UDI1S建08100号他
私道負担
接道状況 東:幅員4mの公道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35適合、フラット35S適合
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス1坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房 床暖房
収納 床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能 洗髪洗面化粧台、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ 火災警報器(報知機)、宅配ボックス
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 駐輪場、自走式駐車場
備考 【特徴ピックアップ】
フラット35Sに対応 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 納戸
現状 未完成 引渡し
条件等 物件番号 k-464-30428
情報公開日 2023年04月28日 次回更新予定日 2023年06月27日

周辺環境

周辺施設

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年利率
物件価格
8,290万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社 大福

TEL:03-3997-0822

FAX:03-3997-0823

住所:練馬区石神井町3-21-11 ダイフクビル101

営業時間:9時~18時 / 定休日:水曜日・年末年始

免許番号:東京都知事(10)46390

取引態様:仲介

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