練馬区桜台3丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3SLDK・氷川台駅徒歩6分）[11437]

練馬区桜台3丁目新築戸建

ポイント

・桜台3丁目の閑静な住宅地に新築分譲住宅全2棟・東京メトロ有楽町・副都心線「氷川台」駅徒歩6分の好立地に3路線利用可・全棟3LDK+P・ロフト付き

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩6分	練馬区桜台3丁目	3LDK+S（納戸）	2階建	92.93m² （28.11坪） 78.85m² （23.85坪）	2023年04月	8,980万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

東京メトロ有楽町線

氷川台駅徒歩6分

練馬区桜台3丁目

3LDK+S（納戸）

2階建

92.93m² （28.11坪）

78.85m² （23.85坪）

2023年04月

8,980万円

担当コメント

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◆たゆとう光、揺れる心◆疲れ果てた体、家路を急ぎ、アプローチへと足を踏み入れる。「welcome to my home」　優しい光はいつでも家族をやさしく出迎えてくれます。ほっとする一時。

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	開進第三小（580m）	中学校区	開進第三中（144m）
交通	東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩6分西武有楽町線新桜台駅徒歩12分西武池袋線桜台駅徒歩16分
間取り詳細	LDK15、RF5、洋室4.5、洋室5.5

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	92.93m² （28.11坪）
土地面積	78.85m² （23.85坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南東
建築確認番号	TKK確済22-830号他
私道負担	無
接道状況	－
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35適合、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、汲み取り、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、ロフト
セキュリティ	火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場、自走式駐車場
備考	【特徴ピックアップ】設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / ビルトインガレージ

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k-446-30406
情報公開日	2023年04月06日	次回更新予定日	2023年12月06日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）サミットストア氷川台駅前店：徒歩6分約410m、（スーパー）アコレメトロ氷川台店：徒歩9分約690m、（金融機関）JA東京あおば桜台支店：徒歩4分約290m、（幼稚園・保育園）にじいろ保育園新桜台：徒歩6分約420m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 8,980万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3-21-11 ダイフクビル101

営業時間：9時~18時 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）46390

取引態様：仲介

練馬区桜台3丁目 新築戸建