練馬区田柄2丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅(1SLDK・地下鉄赤塚駅徒歩10分)[11432]

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練馬区田柄2丁目 新築戸建

ポイント
◆有楽町線・副都心線・東武東上線が利用できる利便性の高い立地 ◆南6m道路のデザイナーズ物件 ◆4部屋+16帖LDK・車庫付き
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

東京メトロ有楽町線

地下鉄赤塚駅徒歩10分

練馬区田柄2丁目 1LDK+S(納戸) 2階建

100.47m2

87.06m2

2023年04月

6,698万円

担当コメント

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  • 幅員6m公道で開放感

    幅員6m公道で開放感

  • 新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不 同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合

    新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不 同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合

  • ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます・湿気が建物に伝わりにくく湿気による住宅の木材の腐食等の心配が減り

    ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます・湿気が建物に伝わりにくく湿気による住宅の木材の腐食等の心配が減り

  • 土台から基礎を分離させ、土台からの湿気が基礎へ浸透するのを防ぎます・全周を風が通り抜け、湿気を残らず排湿します・適度な乾燥が床下断熱材の性能を維持し、土台の腐食を防いで住宅の耐久性を高めます

    土台から基礎を分離させ、土台からの湿気が基礎へ浸透するのを防ぎます・全周を風が通り抜け、湿気を残らず排湿します・適度な乾燥が床下断熱材の性能を維持し、土台の腐食を防いで住宅の耐久性を高めます

  • 2枚以上のガラスの間に乾燥した空気や質量の重いガスを封入したペアガラス・断熱性の向上や結露防止に効果があります

    2枚以上のガラスの間に乾燥した空気や質量の重いガスを封入したペアガラス・断熱性の向上や結露防止に効果があります

  • 窓を開けずに外気の空気を室内に入れ、室内の空気を外に排出する仕組み。ゆっくりと建物全体の空気を入れ替えて循環し、新鮮な空気を保ってくれます

    窓を開けずに外気の空気を室内に入れ、室内の空気を外に排出する仕組み。ゆっくりと建物全体の空気を入れ替えて循環し、新鮮な空気を保ってくれます

  • 家族が集まるリビングダイニングには、冷えやすい足元からじんわりと暖めてくれる床暖房

    家族が集まるリビングダイニングには、冷えやすい足元からじんわりと暖めてくれる床暖房

  • 室内にいながら、テレビモニターを通して来訪者を確認できるTVモニターインターホン。防犯・セキュリティの面で欠かせません

    室内にいながら、テレビモニターを通して来訪者を確認できるTVモニターインターホン。防犯・セキュリティの面で欠かせません

  • リビングには床暖房を標準で完備。空気を汚さずに室内を快適な温度に保ちますので、小さなお子様やご年配の方にも安心です

    リビングには床暖房を標準で完備。空気を汚さずに室内を快適な温度に保ちますので、小さなお子様やご年配の方にも安心です

  • バスルームには浴室乾燥機が標準装備。雨の日でも浴室で洗濯物を干すことができます。洗濯物の量が多くなりがちな子育て世代にはうれしい設備ですね。

    バスルームには浴室乾燥機が標準装備。雨の日でも浴室で洗濯物を干すことができます。洗濯物の量が多くなりがちな子育て世代にはうれしい設備ですね。

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 田柄小 中学校区 田柄中
交通

東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅徒歩10分

東武東上線 下赤塚駅徒歩11分

都営大江戸線 練馬春日町駅徒歩22分

間取り詳細 LDK16.6、S5、S6.5、洋室4.3

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層 建ぺい率 50%
容積率 100% 地目 宅地
角地 建物面積 100.47m2
土地面積 87.06m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面 南東
私道負担
接道状況 南:幅員6mの公道に6.6m接道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35適合、フラット35S適合
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス1坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房 床暖房
収納 床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能 洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器(報知機)、宅配ボックス
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 駐輪場、自走式駐車場
備考 【特徴ピックアップ】
省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ビルトインガレージ
現状 完成済 引渡し
条件等 物件番号 k-441-30401
情報公開日 2023年04月01日 次回更新予定日 2023年12月18日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)まいばすけっと田柄1丁目店:徒歩5分 約350m、(スーパー)スーパーみらべる下赤塚店:徒歩9分 約670m、(ショッピング施設)ヤマダデンキテックランド平和台駅前店:徒歩17分 約1,300m、(幼稚園・保育園)田柄幼稚園:徒歩4分 約270m

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年利率
物件価格
6,698万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社 大福

TEL:03-3997-0822

FAX:03-3997-0823

住所:練馬区石神井町3-21-11 ダイフクビル101

営業時間:9時~18時 / 定休日:水曜日・年末年始

免許番号:東京都知事(10)46390

取引態様:仲介

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