練馬区田柄3丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・光が丘駅徒歩4分）[11425]

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練馬区田柄3丁目 新築戸建

ポイント
・暮らしを彩る設備充実、耐震等級３＆住宅性能評価書Ｗ取得 ・明るい陽光と心地よい風を呼び込む全室２面採光の３ＬＤＫタイプ
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

都営大江戸線

光が丘駅徒歩4分

 練馬区田柄3丁目 3LDK 2階建

96.09m2

79.46m2

2023年

 7,580万円

担当コメント

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都営大江戸線「光が丘」駅（始発）徒歩１４分

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 田柄第二小 中学校区 田柄中
交通

都営大江戸線 光が丘駅徒歩4分

東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅徒歩14分

東武東上線 下赤塚駅徒歩18分

間取り詳細 LDK17.6、洋室4.3、洋室6、洋室4.8

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種中高 建ぺい率 50%
容積率 100% 地目 宅地
角地 － 建物面積 96.09m2
土地面積 79.46m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 東
私道負担 無
接道状況 東：幅員4mの公道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35適合
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭 庭
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房 床暖房
収納 床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能 洗面化粧台、洗面所独立、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場 駐輪場、自走式駐車場
備考 【特徴ピックアップ】
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / ビルトインガレージ
現状 未完成 引渡し －
条件等 － 物件番号 k-434-30328
情報公開日 2023年03月28日 次回更新予定日 2023年06月26日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）マルエツ田柄店：徒歩9分 約650m、（ショッピング施設）光が丘IMA：徒歩14分 約1,100m、（病院）公益社団法人地域医療振興協会練馬光が丘病院 約760m、（幼稚園・保育園）寿福寺第二幼稚園：徒歩10分 約770m

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年利率
物件価格
7,580万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3-21-11 ダイフクビル101

営業時間：9時~18時 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）46390

取引態様：仲介

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