練馬区大泉町2丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・石神井公園駅バス16分徒歩6分）[11424]

練馬区大泉町2丁目新築戸建

ポイント

・閑静な住宅街で住環境良好・子育て世代にお勧めの3LDK住宅・人気の対面式キッチンに食洗機付き・耐震等級は最大値の「3」を取得した

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線石神井公園駅バス16分徒歩6分	練馬区大泉町2丁目	3LDK	－	81.14m² （24.54坪） 93.10m² （28.16坪）	2023年06月	5,180万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

石神井公園駅バス16分徒歩6分

練馬区大泉町2丁目

3LDK

－

81.14m² （24.54坪）

93.10m² （28.16坪）

2023年06月

5,180万円

担当コメント

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練馬区立橋戸小学校まで750m 徒歩約10分
練馬区立八坂中学校まで1050m 徒歩約14分
大泉学園駅　再開発が進む西武池袋線「大泉学園」駅、数年前とは見違える活気が感じられる注目路線。
池袋や新宿を介して多方へ、また飯田橋や新木場、渋谷に横浜など多岐にわたるトレイン・アクセスウェイ。これが西武池袋線の評価に繋がり、現在、住みやすい駅・路線として人気が出てきております路線図西武池
バス路線図
石神井公園駅- 石神井公園の玄関口でもある駅は再開発で発展を続けております。カフェや興味を惹かれる店舗も点在し、懐の深さを感じる駅でもあります石神井公園駅
西武池袋線　石神井公園駅・利用時の路線図（時間帯により異なる場合があります）　西武池袋線石神井公園駅　路線図

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	橋戸小（750m）	中学校区	八坂中（1,050m）
交通	西武池袋線石神井公園駅バス16分土支田三丁目バス停徒歩6分西武池袋線大泉学園駅バス13分もみじ山バス停徒歩6分都営大江戸線光が丘駅バス9分土支田三丁目バス停徒歩6分
間取り詳細	LDK14.7、洋室6、洋室5、洋室5.2

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	81.14m² （24.54坪）
土地面積	93.10m² （28.16坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南東
建築確認番号	：第22UDI1W建05844号～第22UDI1W建05847号
私道負担	無
接道状況	西：幅員6mの公道／北：幅員6mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35適合、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	床暖房
収納	クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場、自走式駐車場
備考	【特徴ピックアップ】設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器【その他制限事項】文化財保護法による規制有、景観法による規制有、安全条例による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k-433-30328
情報公開日	2023年03月28日	次回更新予定日	2023年12月06日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）ライフ土支田店：徒歩10分約770m、（スーパー）業務スーパー練馬大泉店：徒歩10分約790m、（コンビニ）ファミリーマート練馬大泉町店：徒歩6分約420m、（幼稚園・保育園）練馬区立北大泉幼稚園：徒歩5分約320m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 5,180万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3-21-11 ダイフクビル101

営業時間：9時~18時 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）46390

取引態様：仲介

練馬区大泉町2丁目 新築戸建