西東京市住吉町1丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅(3SLDK・ひばりヶ丘駅徒歩17分)[11423]

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西東京市住吉町1丁目 新築戸建

ポイント
・西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩17分! ・教育施設・スーパー徒歩10分圏内 【4分野6項目で最高等級を取得】 ◎耐震等級◎耐風等級◎劣化対策等級◎ホルムアルデヒド対策等級
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

西武池袋線

ひばりヶ丘駅徒歩17分

西東京市住吉町1丁目 3LDK+S(納戸) 2階建

77.83m2

97.32m2

2023年02月

4,590万円

担当コメント

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  • 自由な間取りを実現する「スケルトンインフィル住宅」。将来、ライフスタイルの変化に合わせて間取りの変更が簡単にできます。

    自由な間取りを実現する「スケルトンインフィル住宅」。将来、ライフスタイルの変化に合わせて間取りの変更が簡単にできます。

  • I.D.S工法は間取り変更可能な設計自由性と耐震性の高さを実現した飯田産業の独自工法です

    I.D.S工法は間取り変更可能な設計自由性と耐震性の高さを実現した飯田産業の独自工法です

  • 「オリジナル柱頭・柱脚固定金物」一般的に非常に高い性能を持つとされる金物の約2倍の強度を持ちます・公的試験期間で柱の基準引抜耐力40.3kNの評価を受けました!

    「オリジナル柱頭・柱脚固定金物」一般的に非常に高い性能を持つとされる金物の約2倍の強度を持ちます・公的試験期間で柱の基準引抜耐力40.3kNの評価を受けました!

  • I.D.S工法は平成12年の建築基準法改正後、国土交通大臣認定を日本で初めて取得・国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められました!

    I.D.S工法は平成12年の建築基準法改正後、国土交通大臣認定を日本で初めて取得・国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められました!

  • 万一の地震にも耐え得る頑丈な住まいを提供します

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  • 窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現

    窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現

  • 夏は涼しく、冬は暖かい!快適な温度で入るお風呂を一度体感したらもう手放せません!さらに梅雨など悪天候時のお洗濯にも力強い味方です

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  • お客様が安心・安全な生活を暮らしていただけるために、お引渡し後でも、条件付延長保証を提供しております。

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  • 「水に強い成型型断熱材」屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と1階床に!

    「水に強い成型型断熱材」屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と1階床に!

  • 「湿気やシロアリから建物を守る」耐震性を発揮する鉄筋入りスラブ一体基礎を採用・地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保!

    「湿気やシロアリから建物を守る」耐震性を発揮する鉄筋入りスラブ一体基礎を採用・地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保!

  • 下地の合板に厚さ24mmの合板を使用。壁と併せて強い耐震性能を維持します・土台から基礎を分離させ湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。

    下地の合板に厚さ24mmの合板を使用。壁と併せて強い耐震性能を維持します・土台から基礎を分離させ湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。

  • くっきり明るいカラーモニターは夜でも見やすいLED照明付き・ワンタッチで応答、手放しで通話できます・また来客画像を30件、静止画で録画できるので安心です

    くっきり明るいカラーモニターは夜でも見やすいLED照明付き・ワンタッチで応答、手放しで通話できます・また来客画像を30件、静止画で録画できるので安心です

  • 窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現・Low-E膜の効果で高断熱と遮熱を両立・アルゴンガスを封入することで断熱性能をさらに向上・夏は涼しく、

    窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現・Low-E膜の効果で高断熱と遮熱を両立・アルゴンガスを封入することで断熱性能をさらに向上・夏は涼しく、

  • 浄水器部ごとホースが引き出せるから、ポットやお鍋などに浄水を注ぐ時にも便利です・浄水・原水それぞれで、シャワー・ストレートの2つの水形が切り替えられます

    浄水器部ごとホースが引き出せるから、ポットやお鍋などに浄水を注ぐ時にも便利です・浄水・原水それぞれで、シャワー・ストレートの2つの水形が切り替えられます

  • 外観

    外観

  • 外観

    外観

  • 区画図

    区画図

  • マルエツ保谷住吉店まで256m

    マルエツ保谷住吉店まで256m

  • 西東京市立谷戸第二小学校まで463m

    西東京市立谷戸第二小学校まで463m

  • 西東京市立田無第二中学校まで628m

    西東京市立田無第二中学校まで628m

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 谷戸第二小 中学校区 田無第二中
交通

西武池袋線 ひばりヶ丘駅徒歩17分

西武新宿線 田無駅バス15分 荒井竹バス停徒歩11分

間取り詳細 LDK17.2、洋室6、洋室5.2、洋室5.2

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層 建ぺい率 40%
容積率 80% 地目 宅地
角地 建物面積 77.83m2
土地面積 97.32m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面 南東
建築確認番号 第HPA-22-09475-1号
私道負担
接道状況
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35適合、フラット35S適合
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス1坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房 床暖房
収納 床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能 洗面化粧台、室内洗濯機置場、室外洗濯機置場、照明器具、電気、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ 火災警報器(報知機)
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 自走式駐車場
備考 【特徴ピックアップ】
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器
【その他制限事項】
景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、■法22条区域 ■日影規制 3h‐2h/1.5m
現状 完成済 引渡し
条件等 物件番号 k-432-30327
情報公開日 2023年03月27日 次回更新予定日 2023年06月25日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)マルエツ保谷住吉店:徒歩4分 約250m、(コンビニ)ファミリーマート 西東京泉町店:徒歩3分 約200m、(ドラッグストア)マツモトキヨシ 約270m、(幼稚園・保育園)正育会和泉保育園:徒歩4分 約290m

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年利率
物件価格
4,590万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社 大福

TEL:03-3997-0822

FAX:03-3997-0823

住所:練馬区石神井町3-21-11 ダイフクビル101

営業時間:9時~18時 / 定休日:水曜日・年末年始

免許番号:東京都知事(10)46390

取引態様:仲介

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