練馬区上石神井4丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・上石神井駅徒歩9分）[11421]

練馬区上石神井4丁目新築戸建

ポイント

「住宅性能表示制度」4分野で最高等級！・構造の安定：耐震等級（倒壊）（損傷）、耐風等級・劣化の軽減：劣化対策等級・維持管理更新への配慮：維持管理対策等級・空気環境：ホルムアルデヒド発散等級

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武新宿線上石神井駅徒歩9分	練馬区上石神井4丁目	4LDK	2階建	95.85m² （28.99坪） 103.19m² （31.21坪）	2023年04月	6,790万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武新宿線

上石神井駅徒歩9分

練馬区上石神井4丁目

4LDK

2階建

95.85m² （28.99坪）

103.19m² （31.21坪）

2023年04月

6,790万円

担当コメント

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トイレ
業務スーパー石神井台店まで650m 徒歩9分♪■9：00～20：00　業務用サイズの輸入品や冷凍食品などをお得な価格で購入可能です。※駐車場有り
セブンイレブン練馬関町東1丁目店まで500m 徒歩7分
上石神井保育園まで300m
武蔵野陽和会病院まで2930m
練馬区立上石神井小学校まで280m
練馬区立上石神井中学校まで80m
練馬上石神井北郵便局まで450m

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台（車種により）	リフォーム	無
小学校区		中学校区
交通	西武新宿線上石神井駅徒歩9分
間取り詳細	LDK18.8、洋室7、洋室6、洋室5.5、洋室4.5

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	－	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	95.85m² （28.99坪）
土地面積	103.19m² （31.21坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	北西
建築確認番号	HPA-22-13658-1号他
私道負担	無
接道状況	北西：幅員4mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、照明器具、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場、自走式駐車場
備考	【特徴ピックアップ】設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 浄水器 / スマートキー

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k-430-30325
情報公開日	2023年03月25日	次回更新予定日	2023年10月18日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 6,790万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3-21-11 ダイフクビル101

営業時間：9時~18時 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）46390

取引態様：仲介

練馬区上石神井4丁目 新築戸建