練馬区東大泉7丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・大泉学園駅徒歩11分）[11417]

練馬区東大泉7丁目新築戸建

ポイント

・2つの駅が使用できます！　西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで、徒歩11分！「保谷」駅まで、徒歩17分！・スーパーが近い！お買い物施設が充実！・インナーバルコニー

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線大泉学園駅徒歩11分	練馬区東大泉7丁目	4LDK	2階建	111.78m² （33.81坪） 118.54m² （35.85坪）	2023年03月	7,180万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

大泉学園駅徒歩11分

練馬区東大泉7丁目

4LDK

2階建

111.78m² （33.81坪）

118.54m² （35.85坪）

2023年03月

7,180万円

担当コメント

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外観

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都会的なデザインながらも主張しすぎず、ひっそりと溶け込む家。なによりも天気の良い空、緑と好相性。そのスマートな佇まいについ足を止めてしまいそうになります。

西武池袋線「大泉学園」駅-ビッグターミナル「池袋」駅まで通勤準急利用で2駅、約18分です。副都心線・有楽町線へも直通運転で都心へのアクセス良好、毎日の通勤・通学にも便利です。
ゆめりあフェンテまで800m
ライフ西大泉店・新鮮な食料品や何かと便利な加工食品、手作りのお惣菜など豊富な品揃えです。医薬品や衣料品の取り扱いもございます。営業時間：930～2130 (2階～2100)
わらべうた大泉学園保育園まで450m
緑橋児童公園まで64m
池袋や新宿を介して多方へ、また飯田橋や新木場、渋谷に横浜など多岐にわたるトレイン・アクセスウェイ。これが西武池袋線の評価に繋がり、現在、住みやすい駅・路線として人気が出てきております路線図西武池

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 10台	リフォーム	無
小学校区	大泉南小（600m）	中学校区	大泉第二中（850m）
交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩11分西武池袋線保谷駅徒歩17分西武新宿線武蔵関駅徒歩35分
間取り詳細	LDK16、洋室10.5、洋室6、洋室5.2、洋室4.5

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：田）
角地	－	建物面積	111.78m² （33.81坪）
土地面積	118.54m² （35.85坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南西
私道負担	無
接道状況	南西：幅員4.5mの公道／北西：幅員5.2mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35適合、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗面所独立、室外洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	オートロック、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場、自走式駐車場
備考	【特徴ピックアップ】設計住宅性能評価書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー購入サポート制度

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k-426-30316
情報公開日	2023年03月16日	次回更新予定日	2023年04月15日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）ゆめりあフェンテ：徒歩10分約800m、（スーパー）ライフ大泉学園駅前店：徒歩11分約850m、（幼稚園・保育園）緑橋児童公園：徒歩1分約60m、（幼稚園・保育園）わらべうた大泉学園保育園：徒歩6分約450m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 7,180万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3-21-11 ダイフクビル101

営業時間：9時~18時 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（9）46390

取引態様：仲介

練馬区東大泉7丁目 新築戸建