練馬区石神井町7丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3SLDK・石神井公園駅徒歩13分）[11387]

練馬区石神井町7丁目新築戸建

ポイント

・3LDK＋Sのゆったりとした間取り・愛車が濡れないインナーガレージ

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線石神井公園駅徒歩13分	練馬区石神井町7丁目	3LDK+S（納戸）	2階建	114.98m² （34.78坪） 65.79m² （19.90坪）	2023年04月	6,180万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

石神井公園駅徒歩13分

練馬区石神井町7丁目

3LDK+S（納戸）

2階建

114.98m² （34.78坪）

65.79m² （19.90坪）

2023年04月

6,180万円

担当コメント

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小学校入学前の子どもを持つ家庭の約6割が「家族や子どものため」に購入を希望。入学後の転校を避け、広い空間でのびのび育てたいなどの親心が、家探しのきっかけになっているようです。

ずっと変わらない返済金額が魅力。所定の住宅性能を満たした物件のみ有効で、後々の設計プランも金額が分かると立てやすいのがフラット35。フラット35Sはさらに金利優遇が受けられます。
石神井公園駅まで900m 石神井公園の玄関口でもある駅は再開発で発展を続けております。カフェや興味を惹かれる店舗も点在し、懐の深さを感じる駅でもあります。
【クィーンズ伊勢丹石神井公園店まで1200ｍ】クイーンズ伊勢丹は、高品質なプライベートブランドを持つ食品専門のスーパーマーケットです。
【ライフ石神井公園店まで850ｍ】「よい商品、よいお店、よいサービス」をモットーとしています。近畿圏と首都圏の二大商圏において、270店舗を展開するスーパーです。
マクドナルド富士街道石神井店まで110m いわずと知れた世界最大のハンバーガー・チェーン。全世界で3万店以上の店舗があり、いつでも賑わいを見せております。
石神井公園駅まで900m 石神井公園の玄関口でもある駅は再開発で発展を続けております。カフェや興味を惹かれる店舗も点在し、懐の深さを感じる駅でもあります。

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 10台	リフォーム	無
小学校区	大泉東小（1,020m）	中学校区	石神井中（180m）
交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩13分西武池袋線大泉学園駅徒歩18分西武池袋線練馬高野台駅徒歩27分
間取り詳細	LDK19、S5.3、洋室6.4、洋室5.3、洋室5.3

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	－	建ぺい率	70%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	114.98m² （34.78坪）
土地面積	65.79m² （19.90坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第22UDI1T建04526号
私道負担	無
接道状況	北：幅員4.5mの公道
特徴	日当り良好、24時間換気システム、フラット35適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場、自走式駐車場
備考	【特徴ピックアップ】地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k-397-30105
情報公開日	2023年01月05日	次回更新予定日	2023年06月10日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）エミオ石神井公園店：徒歩12分約800m、（コンビニ）ファミリーマート練馬区石神井店：徒歩3分約220m、（飲食店）マクドナルド富士街道石神井店：徒歩2分約110m、（病院）各務内科医院：徒歩9分約700m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 6,180万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3-21-11 ダイフクビル101

営業時間：9時~18時 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）46390

取引態様：仲介

練馬区石神井町7丁目 新築戸建