練馬区練馬2丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・練馬駅徒歩10分）[11375]

練馬区練馬2丁目新築戸建

ポイント

◆練馬2丁目の閑静な住宅地、南6Ｍ道路、全室南向きの4ＬＤＫ、並列2台駐車スペースあり

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線練馬駅徒歩10分	練馬区練馬2丁目	4LDK	2階建	104.95m² （31.74坪） 147.50m² （44.61坪）	2022年10月	8,698万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

練馬駅徒歩10分

練馬区練馬2丁目

4LDK

2階建

104.95m² （31.74坪）

147.50m² （44.61坪）

2022年10月

8,698万円

担当コメント

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	南町小（800m）	中学校区	開進第二中（100m）
交通	西武池袋線練馬駅徒歩10分西武豊島線豊島園駅徒歩7分
間取り詳細	LDK20、和室5、洋室8、洋室5、洋室5

詳細情報

土地権利	旧法賃借権	都市計画	市街化区域
借地料	28,997円/月	借地期間	新規 20年 0ヶ月
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	104.95m² （31.74坪）
土地面積	147.50m² （44.61坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第HPA-22-04876-1
私道負担	無
接道状況	南：幅員6mの公道
特徴	日当り良好、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35適合、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	ウッドデッキ
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯
冷暖房	床暖房
収納	クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、照明器具、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場、自走式駐車場
備考	【特徴ピックアップ】駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

現状	完成済	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k-384-21202
情報公開日	2022年12月02日	次回更新予定日	2023年02月02日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）西友練馬店：徒歩10分約790m、（その他）練馬文化センター：徒歩10分約800m、（その他）ユナイテッドシネマとしまえん：徒歩7分約560m、（その他）ココネリ（複合施設）：徒歩10分約750m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 8,698万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3-21-11 ダイフクビル101

営業時間：9時~18時 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（9）46390

取引態様：仲介

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