練馬区大泉学園町7丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・大泉学園駅バス20分徒歩5分）[11374]

練馬区大泉学園町7丁目新築戸建

ポイント

・前面は６ｍ公道で開放感があります・安心の住宅性能評価Ｗ取得公園や小学校・中学校・総合病院が至近で子育て環境良好

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線大泉学園駅バス20分徒歩5分	練馬区大泉学園町7丁目	3LDK	2階建	76.33m² （23.08坪） 108.86m² （32.93坪）	2022年12月	4,799万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

大泉学園駅バス20分徒歩5分

練馬区大泉学園町7丁目

3LDK

2階建

76.33m² （23.08坪）

108.86m² （32.93坪）

2022年12月

4,799万円

担当コメント

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大泉学園駅　再開発が進む西武池袋線「大泉学園」駅、数年前とは見違える活気が感じられる注目路線。
バス路線図
池袋や新宿を介して多方へ、また飯田橋や新木場、渋谷に横浜など多岐にわたるトレイン・アクセスウェイ。これが西武池袋線の評価に繋がり、現在、住みやすい駅・路線として人気が出てきております路線図西武池

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	大泉学園桜小（460m）	中学校区	大泉学園桜中（450m）
交通	西武池袋線大泉学園駅バス20分天沼マーケットバス停徒歩5分東武東上線朝霞駅バス23分天沼マーケットバス停徒歩5分東武東上線成増駅バス29分西長久保歩バス停徒歩5分
間取り詳細	LDK16.7、RF3.4、洋室5.2、洋室6.2、洋室4.5

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	40%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	76.33m² （23.08坪）
土地面積	108.86m² （32.93坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南西
建築確認番号	第R04SHC117790号
私道負担	無
接道状況	北：幅員6mの公道
特徴	日当り良好、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35適合、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	エレベーター、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、ロフト
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場、自走式駐車場
備考	【特徴ピックアップ】フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きいイベント情報

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k-383-21202
情報公開日	2022年12月02日	次回更新予定日	2023年02月20日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）いなげや大泉学園店：徒歩7分約550m、（スーパー）サミットストア大泉学園店：徒歩7分約530m、（ドラッグストア）サンドラッグ大泉学園町店：徒歩6分約450m、（幼稚園・保育園）練馬区立大泉学園保育園：徒歩9分約660m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 4,799万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3-21-11 ダイフクビル101

営業時間：9時~18時 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（9）46390

取引態様：仲介

練馬区大泉学園町7丁目 新築戸建