練馬区三原台2丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・石神井公園駅徒歩20分）[11366]

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練馬区三原台2丁目 新築戸建

ポイント
・カフェに来たかと思わせるような18.5帖の広々リビングの4LDK住宅。 ・リビングには開放感のある吹き抜けも完備しております。
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

西武池袋線

石神井公園駅徒歩20分

 練馬区三原台2丁目 4LDK 2階建

107.97m2

97.20m2

2022年12月

 6,099万円

担当コメント

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・通常こちらの物件ですと約207万円の仲介手数料や+ローン代行費用などがかかります
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・お問合せ：株式会社　大福　（03-3997-0822）

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  • 石神井公園駅まで1600m 石神井公園の玄関口でもある駅は再開発で発展を続けております。カフェや興味を惹かれる店舗も点在し、懐の深さを感じる駅でもあります

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  • スーパーバリュー大泉店まで1000m 関東を中心に店舗を展開する食品スーパー併設の大型ホームセンター。広大な売り場を持ち、DIY製品から園芸、日用雑貨を豊富にとり揃えています。

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  • 練馬ジャパンまで650m 普段の食卓を豊かにする、充実した食生活をサポートしていただけます

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  • オズ大泉まで1200m オズ大泉店周辺には、店舗の正面には前述の通り東映東京撮影所とシネマコンプレックスのT・ジョイ大泉の入ったOZ STUDIO CITY、店舗の右側には東映アニメーションの本社が所

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  • 大泉学園駅まで2300m 池袋駅直通の利便性を持ち、整然とした街並みが美しい住宅街を形成。豊富なバス路線も生活の足として活用されています。

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  • 練馬区立泉新小学校まで580m

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  • 石神井公園ボート池秋-ここにしかない風景との「出逢い」「贅沢な時間」が積み重なっていく。 東京都立石神井公園

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  • 西武池袋線　石神井公園駅・利用時の路線図（時間帯により異なる場合があります）　西武池袋線石神井公園駅　路線図

    西武池袋線　石神井公園駅・利用時の路線図（時間帯により異なる場合があります）　西武池袋線石神井公園駅　路線図

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 中学校区
交通

西武池袋線 石神井公園駅徒歩20分

西武池袋線 大泉学園駅徒歩30分

都営大江戸線 光が丘駅徒歩33分

間取り詳細 LDK18.5、洋室5.1、洋室5.2、洋室7、洋室5.5

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種低層 建ぺい率 50%
容積率 100% 地目 宅地
角地 － 建物面積 107.97m2
土地面積 97.20m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 東
建築確認番号 第21UDｌ1Ｓ建09071号
私道負担 無
接道状況 東：幅員4mの公道に9.6m接道
特徴 日当り良好、フラット35適合、フラット35S適合
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓
バルコニー・庭 ウッドデッキ
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房 床暖房
収納 クローゼット、シューズボックス
設備・機能 洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場 駐輪場、自走式駐車場
備考 【設備・特徴】
フラット３５Sに対応 / 即入居可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / ビルトインガレージ
現状 完成済 引渡し －
条件等 － 物件番号 k-375-21110
情報公開日 2022年11月10日 次回更新予定日 2023年04月09日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）練馬ジャパン：徒歩9分 約650m、（スーパー）オズ大泉：徒歩15分 約1,200m、（図書館）練馬区立稲荷山図書館：徒歩16分 約1,240m、（幼稚園・保育園）練馬白菊幼稚園：徒歩9分 約640m

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年利率
物件価格
6,099万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3-21-11 ダイフクビル101

営業時間：9時~18時 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（9）46390

取引態様：仲介

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