練馬区三原台1丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・石神井公園駅徒歩14分）[11343]

練馬区三原台1丁目新築戸建

ポイント

・三面道路の角地！早くも1棟ご成約！・小学校、中学校、保育園、コンビニ、公園徒歩10分圏内

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線石神井公園駅徒歩14分	練馬区三原台1丁目	4LDK	2階建	91.49m² （27.67坪） 94.27m² （28.51坪）	2022年01月（築1年）	6,690万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

石神井公園駅徒歩14分

練馬区三原台1丁目

4LDK

2階建

91.49m² （27.67坪）

94.27m² （28.51坪）

2022年01月

（築1年）

6,690万円

担当コメント

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外観

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【完成予想図】完成予想図パースになります♪外観は街並みに溶け込むデザインとなっており、完成が待ち遠しいですね。 (2)

【完成予想図】
全4棟誕生！早くも1棟ご成約！
西武池袋線-石神井公園駅南口広場-西武池袋線「石神井公園」駅・石神井公園の玄関口でもある駅は再開発で発展を続けております。カフェや興味を惹かれる店舗も点在し、懐の深さを感じる駅でもあります西武池袋
「石神井公園」駅前に位置するクイーンズ伊勢丹石神井公園店。オリジナル商品の開発を行っており、品揃えが豊富。帰宅途中に立ち寄れる便利なスーパーマーケット。10：00AM～10：00PMまで営業
リヴィンオズ大泉店まで1124m (2)
Aプライス練馬インター店まで770m (2)
にじいろ保育園大泉学園まで752m
石神井公園ボート池秋-ここにしかない風景との「出逢い」「贅沢な時間」が積み重なっていく。東京都立石神井公園
西武池袋線　石神井公園駅・利用時の路線図（時間帯により異なる場合があります）　西武池袋線石神井公園駅　路線図

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	泉新小（350m）	中学校区	三原台中（490m）
交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩14分西武池袋線大泉学園駅徒歩25分西武池袋線練馬高野台駅徒歩28分
間取り詳細	LDK15、洋室4.5、洋室6、洋室6、洋室6.2

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	91.49m² （27.67坪）
土地面積	94.27m² （28.51坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南東
建築確認番号	第HPA-22-09072-1号
私道負担	無
接道状況	南西：幅員4.5mの公道／西：幅員4mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓
バルコニー・庭	ウッドデッキ
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場
備考	【特徴ピックアップ】設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k-353-20909
情報公開日	2022年09月09日	次回更新予定日	2023年02月06日

周辺環境

周辺施設	（ショッピング施設）リヴィンオズ大泉店：徒歩15分約1,120m、（スーパー）Aプライス練馬インター店：徒歩10分約770m、（コンビニ）ファミリーマート三原台一丁目店：徒歩5分約390m、（幼稚園・保育園）練馬ひかり幼稚園：徒歩5分約370m

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 6,690万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3-21-11 ダイフクビル101

営業時間：9時~18時 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（9）46390

取引態様：仲介

練馬区三原台1丁目 新築戸建