練馬区田柄1丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（1SLDK）[11342]

練馬区田柄1丁目新築戸建

ポイント

◆耐震等級３ ◆低炭素住宅 ●耐震等級３取得（等級１の1.5倍強度／地震保険割引あり） ●低炭素住宅（省エネ住宅／様々な税制優遇あり） ●住宅性能評価（設計＋建設／Ｗ取得）

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
－	練馬区田柄1丁目	1LDK+S（納戸）	2階建	84.66m² （25.60坪） 72.19m² （21.83坪）	2022年08月	6,580万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

－

練馬区田柄1丁目

1LDK+S（納戸）

2階建

84.66m² （25.60坪）

72.19m² （21.83坪）

2022年08月

6,580万円

担当コメント

--------------------------------------------------------------------------------------
◆この物件は仲介手数料期間限定キャンペーン中【無料・０円】でご紹介しています◆

・通常こちらの物件ですと約227万円の仲介手数料や+ローン代行費用などがかかります
・大福では殆どの新築戸建を仲介手数料無料【2,270,400円が 0円：不要】でご購入可能です

・当社で購入の場合はこれらが全て無料になります。車での送迎・ご案内購入に至るまでのサービスも全て無料です
・お問い合わせご予約の上お願いします・ご案内も遠慮なくお申し付け下さい。

・頭金0円での購入・価格交渉もお任せ下さい。お気軽にお問い合わせ下さい
・大福では仲介手数料不要はもちろんのこと、無料にできない物件も仲介手数料は最安値にてご紹介させていただきます
・アットホーム・ホームズ・SUUMOなど他社のサイトで気になるお物件等がございましたら, お気軽にお問い合わせください
・お問合せ：株式会社　大福　（03-3997-0822

外観

拡大する

1 / 10

東京メトロ有楽町・副都心線　「平和台」駅まで720m
東武東上線　「下赤塚」駅まで1280m
練馬田柄東郵便局まで298m
ライフ平和台店まで690m

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	無	リフォーム	無
小学校区	田柄第二小（680m）	中学校区	石神井東中（440m）
交通
間取り詳細	LDK16、S5.2、S4.5、洋室6、洋室5.2、洋室4.5

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	84.66m² （25.60坪）
土地面積	72.19m² （21.83坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	北東
建築確認番号	第KS122-3110-50282号
私道負担	無
接道状況	北：幅員5mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、ロフト
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場、自走式駐車場
備考	【特徴ピックアップ】設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 低炭素住宅 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即入居可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー

現状	完成済	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	k-352-20904
情報公開日	2022年09月04日	次回更新予定日	2023年06月26日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）ライフ平和台店：徒歩9分約590m、（ショッピング施設）ヤマダデンキテックランド平和台駅前店：徒歩9分約710m、（スーパー）まいばすけっと田柄1丁目店：徒歩5分約340m、（幼稚園・保育園）田柄第二保育園：徒歩7分約560m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 6,580万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3-21-11 ダイフクビル101

営業時間：9時~18時 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）46390

取引態様：仲介

練馬区田柄1丁目 新築戸建