板橋区成増4丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅(3LDK・成増駅徒歩15分)[11340]

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板橋区成増4丁目 新築戸建

ポイント
・吹抜け+&ロフト付で開放感あり♪ カースペース有♪高機能食洗機付き対面キッチンなど設備充実! 穏やかな時が流れる落ち着いた住環境の低層住宅地
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

東武東上線

成増駅 徒歩15分

板橋区成増4丁目 3LDK 2階建

77.01m2

98.83m2

2022年07月

5,590万円

担当コメント

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・お問合せ:株式会社 大福 (03-3997-0822)
幼稚園、保育園には、徒歩4分以内で通え、子育て環境にはピッタリな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地です
  • ずっと変わらない返済金額が魅力。所定の住宅性能を満たした物件のみ有効で、後々の設計プランも金額が分かると立てやすいのがフラット35。フラット35Sはさらに金利優遇が受けられます。

    ずっと変わらない返済金額が魅力。所定の住宅性能を満たした物件のみ有効で、後々の設計プランも金額が分かると立てやすいのがフラット35。フラット35Sはさらに金利優遇が受けられます。

  • 地震などに対する強さ」項目について、等級や数値で表示します。外見からでは判断できない建物の性能の違いが、専門知識がなくても分かりやすく理解していただけます。

    地震などに対する強さ」項目について、等級や数値で表示します。外見からでは判断できない建物の性能の違いが、専門知識がなくても分かりやすく理解していただけます。

  • (B号棟)、価格5590万円、3LDK、土地面積93.36m2、建物面積74.52m2

    (B号棟)、価格5590万円、3LDK、土地面積93.36m2、建物面積74.52m2

  • -(A号棟)、価格5890万円、3LDK、土地面積93.2m2、建物面積73.59m2

    -(A号棟)、価格5890万円、3LDK、土地面積93.2m2、建物面積73.59m2

  • (C号棟)、価格5890万円、3LDK、土地面積97.52m2、建物面積75.76m2

    (C号棟)、価格5890万円、3LDK、土地面積97.52m2、建物面積75.76m2

  • (D号棟)、価格5890万円、3LDK、土地面積97.52m2、建物面積75.76m2

    (D号棟)、価格5890万円、3LDK、土地面積97.52m2、建物面積75.76m2

  • 耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。

    耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。

  • 基礎と土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

    基礎と土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

  • 「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

    「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

  • 屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と1階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60mm厚、床に100mm厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高

    屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と1階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60mm厚、床に100mm厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高

  • 異なる4種類の大地震(阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震)で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。

    異なる4種類の大地震(阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震)で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。

  • 西友成増店まで1200m 徒歩15分♪

    西友成増店まで1200m 徒歩15分♪

  • ベルク和光白子店まで1173m

    ベルク和光白子店まで1173m

  • マルエツ 成増団地店まで180m 徒歩3分

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  • ドラッグセイムス赤塚店まで886m

    ドラッグセイムス赤塚店まで886m

  • EQUiA成増まで1200m 徒歩15分

    EQUiA成増まで1200m 徒歩15分

  • 成増幼稚園まで112m

    成増幼稚園まで112m

  • 板橋区立成増ケ丘小学校まで927m

    板橋区立成増ケ丘小学校まで927m

  • 板橋区立赤塚第二中学校まで1074m

    板橋区立赤塚第二中学校まで1074m

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 成増ケ丘小 中学校区 赤塚第二中
交通

東武東上線 成増駅 徒歩15分

東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩19分

都営三田線 西高島平駅 徒歩17分

間取り詳細 LDK15、L4、洋室6.3、洋室4.5、洋室5.2

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層 建ぺい率 40%
容積率 80% 地目 宅地
角地 建物面積 77.01m2
土地面積 98.83m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面 南東
建築確認番号 第HPA-22-03488-1号他
私道負担
接道状況 北西:幅員4mの公道
特徴
備考 【特徴ピックアップ】
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ
現状 完成済 引渡し
条件等 物件番号 k-349-20826
情報公開日 2022年08月26日 次回更新予定日 2022年10月01日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)マルエツ 成増団地店:徒歩3分 約180m、(コンビニ)ローソン赤塚四丁目店:徒歩6分 約450m、(スーパー)EQUiA成増:徒歩15分 約1,200m、(幼稚園・保育園)成美保育園:徒歩4分 約300m

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年利率
物件価格
5,590万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社 大福

TEL:03-3997-0822

FAX:03-3997-0823

住所:練馬区石神井町3-21-11 ダイフクビル101

営業時間:9時~18時 / 定休日:水曜日・年末年始

免許番号:東京都知事(9)46390

取引態様:仲介

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