練馬区大泉町5丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅(3LDK・大泉学園駅徒歩18分)[11323]

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練馬区大泉町5丁目 新築戸建

ポイント
・全4区画整形地分譲地!都市開発で注目の大泉学園駅最寄り
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

西武池袋線

大泉学園駅 徒歩18分

練馬区大泉町5丁目 3LDK 2階建

81.35m2

83.78m2

2022年

5,680万円

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  • 地震などに対する強さ」項目について、等級や数値で表示します。外見からでは判断できない建物の性能の違いが、専門知識がなくても分かりやすく理解していただけます。

    地震などに対する強さ」項目について、等級や数値で表示します。外見からでは判断できない建物の性能の違いが、専門知識がなくても分かりやすく理解していただけます。

  • 本物件は、国が定めた耐震等級で最高の3を取得。建築基準法に定められた、(数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない)という基準から、さらに1.5倍の耐震力を達成しています。

    本物件は、国が定めた耐震等級で最高の3を取得。建築基準法に定められた、(数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない)という基準から、さらに1.5倍の耐震力を達成しています。

  • 結露を防ぎ、断熱、保温に優れ光熱費の節約にもつながります。

    結露を防ぎ、断熱、保温に優れ光熱費の節約にもつながります。

  • 新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不 同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合

    新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不 同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合

  • べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

    べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

  • 基礎と土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

    基礎と土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

  • 建物の劣化を防ぐには、構造部の腐食の原因となる床下の湿気の排除が重要です。「基礎パッキン工法」を標準で採用し、従来工法の1.5~2倍の換気性能を発揮

    建物の劣化を防ぐには、構造部の腐食の原因となる床下の湿気の排除が重要です。「基礎パッキン工法」を標準で採用し、従来工法の1.5~2倍の換気性能を発揮

  • 異なる4種類の大地震(阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震)で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。

    異なる4種類の大地震(阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震)で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。

  • 大泉学園駅まで1420m 大泉学園駅は通勤・通学・お出かけに便利な準急停車駅。乗車約15分で池袋に通えます。大型都立公園があって緑豊かで閑静な住宅街が多く、とても住みやすく居心地の良い所です。

    大泉学園駅まで1420m 大泉学園駅は通勤・通学・お出かけに便利な準急停車駅。乗車約15分で池袋に通えます。大型都立公園があって緑豊かで閑静な住宅街が多く、とても住みやすく居心地の良い所です。

  • スーパーバリュー練馬大泉店まで400m 毎日の生活に欠かせない食品や日用品を取り揃えております。毎日の様に通う場所だからこそ、近くにあるとさらに便利です。

    スーパーバリュー練馬大泉店まで400m 毎日の生活に欠かせない食品や日用品を取り揃えております。毎日の様に通う場所だからこそ、近くにあるとさらに便利です。

  • LIVINオズ大泉店(車で5分)■B1食品売場は8:00~翌1:00まで営業。専門店やレストランも充実している大型商業施設です。※駐車場有り

    LIVINオズ大泉店(車で5分)■B1食品売場は8:00~翌1:00まで営業。専門店やレストランも充実している大型商業施設です。※駐車場有り

  • T・ジョイSEIBU大泉■リヴィンオズ大泉の対面にある、9つのシアターを備える映画館。西武池袋線「大泉学園」駅からバス利用も可能です。※駐車場有り

    T・ジョイSEIBU大泉■リヴィンオズ大泉の対面にある、9つのシアターを備える映画館。西武池袋線「大泉学園」駅からバス利用も可能です。※駐車場有り

  • 練馬区立大泉北小学校まで550m 【安心の距離感】 徒歩7分で行ける家族にとって安心の通学路。

    練馬区立大泉北小学校まで550m 【安心の距離感】 徒歩7分で行ける家族にとって安心の通学路。

  • 練馬区立大泉北中学校まで300m 【安心の距離感】 徒歩4分で行ける家族にとって安心の通学路。

    練馬区立大泉北中学校まで300m 【安心の距離感】 徒歩4分で行ける家族にとって安心の通学路。

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 大泉北小 中学校区 大泉北中
交通

西武池袋線 大泉学園駅 徒歩18分

西武池袋線 石神井公園駅 徒歩30分

西武池袋線 保谷駅 徒歩36分

間取り詳細 LDK16.8、洋室6、洋室4.5、洋室6.5

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層 建ぺい率 50%
容積率 100% 地目 宅地
角地 建物面積 81.35m2
土地面積 83.78m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
建築確認番号 第21UDI1W建05757号他
私道負担
接道状況 南:幅員4.5mの公道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35適合、フラット35S適合
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス1坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房 床暖房
収納 床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ 火災警報器(報知機)
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 駐輪場、自走式駐車場
備考 【特徴ピックアップ】
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 浄水器
【その他制限事項】ゴミ置き場持分1平米×1/4 2・3号棟:ゴミ置き場に隣接
現状 未完成 引渡し 予定 ( 2022年11月上旬 )
条件等 物件番号 k-331-20723
情報公開日 2022年07月23日 次回更新予定日 2022年08月22日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)スーパーバリュー練馬大泉店:徒歩5分 約400m、(スーパー)リヴィンオズ大泉店:徒歩12分 約890m、(その他)オズスタジオシティ:徒歩11分 約810m、(ドラッグストア)ドラックセイムス練馬大泉店:徒歩9分 約680m

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年利率
物件価格
5,680万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社 大福

TEL:03-3997-0822

FAX:03-3997-0823

住所:練馬区石神井町3-21-11 ダイフクビル101

営業時間:9時~18時 / 定休日:水曜日・年末年始

免許番号:東京都知事(9)46390

取引態様:仲介

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