練馬区練馬1丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・練馬駅徒歩5分）[11317]

練馬区練馬1丁目新築戸建

ポイント

・歩道の整備された約８．５ｍ公道に面す全２棟・陽当たりとプライベートが守られる２階リビングは１８．３帖以上・アウトドアリビング感覚でお使い頂けるルーフバルコニー付

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線練馬駅徒歩5分	練馬区練馬1丁目	4LDK	2階建	98.82m² （29.89坪） 105.97m² （32.05坪）	2022年08月（築1年）	8,380万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

練馬駅徒歩5分

練馬区練馬1丁目

4LDK

2階建

98.82m² （29.89坪）

105.97m² （32.05坪）

2022年08月

（築1年）

8,380万円

担当コメント

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・お問合せ：株式会社　大福　（03-3997-0822）

外観

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完成予想図

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	無	リフォーム	無
小学校区	開進第二小（850m）	中学校区	開進第二中（850m）
交通	西武池袋線練馬駅徒歩5分都営大江戸線練馬駅徒歩6分都営大江戸線豊島園駅徒歩6分
間取り詳細	LDK18.3、RF、和室4.5、洋室5.5、洋室7、洋室5.2

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	98.82m² （29.89坪）
土地面積	105.97m² （32.05坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南西
建築確認番号	第21UDI1T建02426号他
私道負担	無
接道状況	北西：幅員8.5mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35適合、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場
備考	【特徴ピックアップ】フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k-326-20715
情報公開日	2022年07月15日	次回更新予定日	2023年12月21日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）エミオ練馬：徒歩7分約490m、（スーパー）ライフココネリ練馬駅前店：徒歩5分約360m、（病院）医療法人社団慈誠会練馬駅リハビリテーション病院：徒歩6分約410m、（役所）練馬区役所：徒歩10分約740m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 8,380万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3-21-11 ダイフクビル101

営業時間：9時~18時 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）46390

取引態様：仲介

練馬区練馬1丁目 新築戸建