練馬区大泉学園町8丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・大泉学園駅バス16分徒歩1分）[11306]

練馬区大泉学園町8丁目新築戸建

ポイント

・大江戸線延伸につき益々便利さが増します

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武池袋線大泉学園駅バス16分徒歩1分	練馬区大泉学園町8丁目	3LDK	2階建	94.76m² （28.66坪） 119.00m² （35.99坪）	2022年07月	4,480万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武池袋線

大泉学園駅バス16分徒歩1分

練馬区大泉学園町8丁目

3LDK

2階建

94.76m² （28.66坪）

119.00m² （35.99坪）

2022年07月

4,480万円

担当コメント

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前面道路

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横幅が2ｍ55ｃｍで調理スペースのゆとりある食洗器付きシステムキッチン
小屋裏収納・2階の屋根裏空間を有効活用した小屋裏収納は季節ものなどを収納するスペースとして活躍します！
北側に設置された階段も窓を設けてありますので明るい室内です！手すりも完備されております
物干し用の金物が設置済みです！南向きで陽当たりの良好なバルコニーです
大泉学園駅　再開発が進む西武池袋線「大泉学園」駅、数年前とは見違える活気が感じられる注目路線。
池袋や新宿を介して多方へ、また飯田橋や新木場、渋谷に横浜など多岐にわたるトレイン・アクセスウェイ。これが西武池袋線の評価に繋がり、現在、住みやすい駅・路線として人気が出てきております　　路線図西
バス路線図
大江戸線延線計画進行中：都心環状地下鉄【大江戸線】が現地徒歩12分のヤマダ電機に新駅開設予定です・順次工事が進行しておりまして、緑色の柵がある分は道路予定地となります：詳細は現地にてご紹介します

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区		中学校区
交通	西武池袋線大泉学園駅バス16分西武池袋線大泉学園駅バス14分西武池袋線大泉学園駅バス16分バス：泉学園町8丁目バス停徒歩1分バス：大泉風致地区バス停徒歩10分バス：長久保バス停徒歩5分
間取り詳細	LDK16.6、洋室7.8、洋室5.7、洋室6.5

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	94.76m² （28.66坪）
土地面積	119.00m² （35.99坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南東
私道負担	有
接道状況	－
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	床暖房
収納	クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場、自走式駐車場
備考	【特徴ピックアップ】設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

現状	未完成	引渡し	予定（ 2022年07月末）
条件等	－	物件番号	k-314-20702
情報公開日	2022年07月02日	次回更新予定日	2022年09月05日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	楽天銀行10年固定 1.207％（7月金利） auじぶん銀行（変動金利） 0.289％（7月金利）住信SBIネット銀行（変動金利） 0.41％（7月金利）みずほ銀行（変動金利） 0.375％（7月金利）三菱ＵＦＪ銀行（変動金利） 0.475％（7月金利）直接入力する％	物件価格 4,480万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3-21-11 ダイフクビル101

営業時間：9時~18時 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（9）46390

取引態様：仲介

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