練馬区下石神井1丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅(4LDK・井荻駅徒歩13分)[11301]

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練馬区下石神井1丁目 新築戸建

ポイント
・敷地面積ゆとりの33坪超!LDK広々19帖以上 ・リビング上部は勾配天井のため陽当り良く開放感のある空間 ・バルコニーは奥行きのあるワイドバルコニー
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

西武新宿線

井荻駅 徒歩13分

練馬区下石神井1丁目 4LDK

100.03m2

112.68m2

2022年06月

6,980万円

・閑静な下石神井エリアの新築分譲住宅全2棟
・土地33坪の4部屋+19~20帖LDK
・全居室南側採光で陽当たり良好
・前面道路幅員6mの開放感ある環境
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・通常こちらの物件ですと約236万円の仲介手数料や+ローン代行費用などがかかります
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・お問合せ:株式会社 大福 (03-3997-0822)

  • のびのび1坪タイプのバスルーム。手すりも付いていますので安心してのんびり入浴できます

    のびのび1坪タイプのバスルーム。手すりも付いていますので安心してのんびり入浴できます

  • 新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不 同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合

    新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不 同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合

  • 新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不 同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合

    新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不 同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合

  • 土台から基礎を分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。全周を風が通り抜け、湿気を残らず排湿します。

    土台から基礎を分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。全周を風が通り抜け、湿気を残らず排湿します。

  • べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

    べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

  • 構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから

    構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから

  • サミットストア環八南田中店まで695m-

    サミットストア環八南田中店まで695m-

  • ヨークマート石神井店まで340m

    ヨークマート石神井店まで340m

  • まいばすけっと南田中1丁目店まで865m

    まいばすけっと南田中1丁目店まで865m

  • 向三谷公園まで190m

    向三谷公園まで190m

  • 井草森公園まで400m

    井草森公園まで400m

  • 井荻聖母幼稚園まで427m

    井荻聖母幼稚園まで427m

  • 練馬区立下石神井小学校まで550m-

    練馬区立下石神井小学校まで550m-

  • 練馬区立石神井南中学校まで170m-

    練馬区立石神井南中学校まで170m-

  • 西武新宿線 「井荻」駅まで1040m-

    西武新宿線 「井荻」駅まで1040m-

  • 石神井公園ボート池秋-ここにしかない風景との「出逢い」「贅沢な時間」が積み重なっていく。 東京都立石神井公園

    石神井公園ボート池秋-ここにしかない風景との「出逢い」「贅沢な時間」が積み重なっていく。 東京都立石神井公園

  • 西武池袋線-石神井公園駅南口広場-西武池袋線「石神井公園」駅・ 石神井公園の玄関口でもある駅は再開発で発展を続けております。カフェや興味を惹かれる店舗も点在し、懐の深さを感じる駅でもあります 西武池袋

    西武池袋線-石神井公園駅南口広場-西武池袋線「石神井公園」駅・ 石神井公園の玄関口でもある駅は再開発で発展を続けております。カフェや興味を惹かれる店舗も点在し、懐の深さを感じる駅でもあります 西武池袋

  • 西武池袋線 石神井公園駅・利用時の路線図(時間帯により異なる場合があります) 西武池袋線石神井公園駅 路線図

    西武池袋線 石神井公園駅・利用時の路線図(時間帯により異なる場合があります) 西武池袋線石神井公園駅 路線図

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 下石神井小 中学校区 石神井南中
交通

西武新宿線 井荻駅 徒歩13分

西武池袋線 石神井公園駅 徒歩20分

西武池袋線 石神井公園駅 バス14分

バス:喜楽沼バス停 徒歩4分

間取り詳細 LDK19.7、洋室6.5、洋室8.5、洋室5.2、洋室6

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層 建ぺい率 50%
容積率 100% 地目 宅地
角地 建物面積 100.03m2
土地面積 112.68m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面 南東
私道負担
接道状況 南東:幅員6mの公道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35S適合
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス1坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
収納 床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器(報知機)
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 駐輪場、自走式駐車場
備考 【特徴ピックアップ】
フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 納戸 / 浄水器
現状 未完成 引渡し 予定 ( 2022年06月上旬 )
条件等 物件番号 k-309-20626
情報公開日 2022年06月26日 次回更新予定日 2022年12月24日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)ヨークマート石神井店:徒歩5分 約340m、(スーパー)サミットストア環八南田中店:徒歩9分 約690m、(ショッピング施設)コジマ×ビックカメラ井草店:徒歩8分 約630m、(幼稚園・保育園)井荻聖母幼稚園:徒歩6分 約420m

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年利率
物件価格
6,980万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社 大福

TEL:03-3997-0822

FAX:03-3997-0823

住所:練馬区石神井町3-21-11 ダイフクビル101

営業時間:9時~18時 / 定休日:水曜日・年末年始

免許番号:東京都知事(9)46390

取引態様:仲介

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