杉並区下井草4丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（2SLDK・下井草駅徒歩10分）[11281]

杉並区下井草4丁目新築戸建

ポイント

・西武新宿線「下井草」駅歩10分。低層エリアの穏やかな住環境

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武新宿線下井草駅徒歩10分	杉並区下井草4丁目	2LDK+S（納戸）	－	85.70m² （25.92坪） 95.57m² （28.90坪）	2022年	6,990万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武新宿線

下井草駅徒歩10分

杉並区下井草4丁目

2LDK+S（納戸）

－

85.70m² （25.92坪）

95.57m² （28.90坪）

2022年

6,990万円

担当コメント

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外観

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2号棟は南にたくさん窓のある2階LDK、南側の水回りが特徴です。リビングから続く洋室は在宅ワークにも便利です。

区画図
西武新宿線「下井草」駅まで800m ◆徒歩10分◆商業施設、公園等も充実した杉並エリア。住環境の良い地域です
JR中央線「荻窪」駅まで1800m ◆徒歩23分◆快速停車駅のJR中央線「荻窪駅」は新宿駅までおよそ10分と利便性のある駅で、かつ総武線も通り、始発駅の東京メトロ丸の内線始発駅でもあります
マツモトキヨシ下井草店まで696m
西友下井草店まで843m
杉並区立桃井第五小学校まで552m
杉並区立中瀬中学校まで243m
杉並区立下井草図書館まで393m
妙正寺公園まで465m

基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	沓掛小（360m）	中学校区	中瀬中（240m）
交通	西武新宿線下井草駅徒歩10分西武新宿線井荻駅徒歩14分 JR中央線荻窪駅徒歩25分
間取り詳細	LDK17.7、S5.2、S4.6、洋室6、洋室4.1

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	40%
容積率	80%	地目	宅地（現状：田）
角地	－	建物面積	85.70m² （25.92坪）
土地面積	95.57m² （28.90坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	西
建築確認番号	第21UDI1S建06083号他
私道負担	無
接道状況	西：幅員5.4mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35適合、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場、自走式駐車場
備考	【特徴ピックアップ】省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	k-288-20607
情報公開日	2022年06月07日	次回更新予定日	2022年07月07日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）オーケー下井草店：徒歩9分約650m、（スーパー）サミットストア本天沼店：徒歩9分約690m、（スーパー）西友下井草店：徒歩11分約840m、（公園）妙正寺公園：徒歩6分約450m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 0.877％（11月金利）直接入力する％	物件価格 6,990万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3-21-11 ダイフクビル101

営業時間：9時~18時 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（9）46390

取引態様：売主

杉並区下井草4丁目 新築戸建