練馬区富士見台3丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅(3SLDK・練馬高野台駅徒歩8分)[11259]

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練馬区富士見台3丁目 新築戸建

ポイント
【完成!即日入居可能物件!】7.5帖の大型ロフト+4LDK+車庫 ◆耐震等級3、地震に強い家 ◆床暖房・食洗機・浴室乾燥機・Low-eガラスなど充実の設備仕様
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

西武池袋線

練馬高野台駅 徒歩8分

練馬区富士見台3丁目 3LDK+S(納戸) 2階建

79.91m2

75.07m2

2022年04月

5,890万円

担当コメント

■階段で上がれる7,5帖の大型ロフトは居住スペースとして、
またはワークスペース、大型荷物や季節物の収納、お子様の秘密
基地など多用途にご利用いただけます
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◆この物件は仲介手数料期間限定キャンペーン中【無料・0円】でご紹介しています◆

・通常こちらの物件ですと約200万円の仲介手数料や+ローン代行費用などがかかります
・大福では殆どの新築戸建を仲介手数料無料【2,009,700円 が 0円:不要 】でご購入可能です

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・お問い合わせご予約の上お願いします・ご案内も遠慮なくお申し付け下さい。

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・大福では仲介手数料不要はもちろんのこと、無料にできない物件も仲介手数料は最安値にてご紹介させていただきます
・アットホーム・ホームズ・SUUMOなど他社のサイトで気になるお物件等がございましたら, お気軽にお問い合わせください
・お問合せ:株式会社 大福 (03-3997-0822)
【前面道路】車の交通量の少ない閑静な住宅地。この静かな街並みも含めてきっと気に入っていただけると思います。ぜひ一度、ご覧になってください。
  • 「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利

    「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利

  • お子様の幼少期の作品や捨てられない数々の思い出の品もしっかりとおしまい頂ける小屋裏収納付き♪日常では滅多に使用しないけれど、捨てられない大切な物を一挙にまとめて収納いただける便利な空間。

    お子様の幼少期の作品や捨てられない数々の思い出の品もしっかりとおしまい頂ける小屋裏収納付き♪日常では滅多に使用しないけれど、捨てられない大切な物を一挙にまとめて収納いただける便利な空間。

  • 今や欠かせない温水洗浄便座は、肌を清潔に保ち、快適に過ごすことができます・清潔な暮らしの源です

    今や欠かせない温水洗浄便座は、肌を清潔に保ち、快適に過ごすことができます・清潔な暮らしの源です

  • ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水栓・清潔な水が毎日使え、見た目にもスマート。引出し式のシャワーヘッドなのでシンクの隅々まで使用できます

    ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水栓・清潔な水が毎日使え、見た目にもスマート。引出し式のシャワーヘッドなのでシンクの隅々まで使用できます

  • ずっと変わらない返済金額が魅力。所定の住宅性能を満たした物件のみ有効で、後々の設計プランも金額が分かると立てやすいのがフラット35。フラット35Sはさらに金利優遇が受けられます。

    ずっと変わらない返済金額が魅力。所定の住宅性能を満たした物件のみ有効で、後々の設計プランも金額が分かると立てやすいのがフラット35。フラット35Sはさらに金利優遇が受けられます。

  • 地震などに対する強さ」項目について、等級や数値で表示します。外見からでは判断できない建物の性能の違いが、専門知識がなくても分かりやすく理解していただけます。

    地震などに対する強さ」項目について、等級や数値で表示します。外見からでは判断できない建物の性能の違いが、専門知識がなくても分かりやすく理解していただけます。

  • 結露を防ぎ、断熱、保温に優れ光熱費の節約にもつながります。

    結露を防ぎ、断熱、保温に優れ光熱費の節約にもつながります。

  • 【前面道路】車の交通量の少ない閑静な住宅地・この静かな街並みも含めてきっと気に入っていただけると思います・ぜひ一度、ご覧になってください。

    【前面道路】車の交通量の少ない閑静な住宅地・この静かな街並みも含めてきっと気に入っていただけると思います・ぜひ一度、ご覧になってください。

  • 【耐震等級3取得】建築基準上の耐震基準の1.5倍の地震力に耐えられるだけの性能・耐震強度水準です・住宅性能表示制度で定められた耐震性の中でも最も高いレベルです。

    【耐震等級3取得】建築基準上の耐震基準の1.5倍の地震力に耐えられるだけの性能・耐震強度水準です・住宅性能表示制度で定められた耐震性の中でも最も高いレベルです。

  • 新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不 同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合

    新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不 同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合

  • べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

    べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

  • 構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから

    構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから

  • 土台から基礎を分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。全周を風が通り抜け、湿気を残らず排湿します。

    土台から基礎を分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。全周を風が通り抜け、湿気を残らず排湿します。

  • 構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから

    構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから

  • 西武池袋線「練馬高野台」駅駅周辺には、イトーヨーカドーや24時間営業のスーパー西友、ドラッグストアのトモズといった多くの商業施設があって生活を豊かにしてくれます     西武池袋線練馬高野台

    西武池袋線「練馬高野台」駅駅周辺には、イトーヨーカドーや24時間営業のスーパー西友、ドラッグストアのトモズといった多くの商業施設があって生活を豊かにしてくれます 西武池袋線練馬高野台

  • Emio富士見台まで1097m

    Emio富士見台まで1097m

  • スーパー・練馬高野台練馬西武池袋線練馬高野台高野台駅前ピーコック

    スーパー・練馬高野台練馬西武池袋線練馬高野台高野台駅前ピーコック

  • 練馬区立富士見台小学校まで485m

    練馬区立富士見台小学校まで485m

  • 練馬区立石神井東中学校まで649m

    練馬区立石神井東中学校まで649m

  • 順天堂大学医学部附属練馬病院練馬区の災害対応施設として大きな地震にも耐えうる免震構造を採用し、災害時には救急医療の拠点に。この距離に総合病院があるのは心強い     順天堂大学医学部附属練馬病院

    順天堂大学医学部附属練馬病院練馬区の災害対応施設として大きな地震にも耐えうる免震構造を採用し、災害時には救急医療の拠点に。この距離に総合病院があるのは心強い 順天堂大学医学部附属練馬病院

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 石神井東小 中学校区 石神井東中
交通

西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩8分

西武池袋線 石神井公園駅 徒歩20分

間取り詳細 LDK14.2、RF7.5、洋室4.5、洋室4.6、洋室5.5、洋室4.8

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層、1種住居 建ぺい率 50%
容積率 100% 地目 宅地
角地 建物面積 79.91m2
土地面積 75.07m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面 南東
建築確認番号 第HPA-21-11549-1号
私道負担
接道状況 東:幅員5mの公道/北:幅員4mの公道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35適合、フラット35S適合
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス1坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房 床暖房
収納 床下収納、クローゼット
設備・機能 洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、ロフト
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器(報知機)
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 駐輪場、自走式駐車場
備考 【特徴ピックアップ】
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ロフト / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 眺望良好 / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / ビルトインガレージ
現状 完成済 引渡し
条件等 物件番号 k-261-20516
情報公開日 2022年05月16日 次回更新予定日 2022年07月26日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)Emio練馬高野台:徒歩9分 約640m、(スーパー)西友高野台店:徒歩8分 約580m、(スーパー)ピーコックストア高野台店:徒歩7分 約560m、(病院)順天堂大学医学部附属練馬病院:徒歩10分 約770m

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年利率
物件価格
5,890万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社 大福

TEL:03-3997-0822

FAX:03-3997-0823

住所:練馬区石神井町3-21-11 ダイフクビル101

営業時間:9時~18時 / 定休日:水曜日・年末年始

免許番号:東京都知事(9)46390

取引態様:仲介

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