練馬区大泉町1丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅(3LDK・光が丘駅徒歩35分)[11245]

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練馬区大泉町1丁目 新築戸建

ポイント
・練馬区大泉町に全16棟のビッグプロジェクト ・全棟土地106.06m2(約32坪)以上♪ ・約6m公道に面する閑静な住宅街
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

都営大江戸線

光が丘駅 徒歩35分

練馬区大泉町1丁目 3LDK 2階建

77.83m2

114.29m2

2022年04月

4,280万円

担当コメント

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・お問合せ:株式会社 大福 (03-3997-0822)
全16区画の大型分譲地・公園や森が多く点在し、緑に囲まれた大泉町エリア
  • ずっと変わらない返済金額が魅力。所定の住宅性能を満たした物件のみ有効で、後々の設計プランも金額が分かると立てやすいのがフラット35。フラット35Sはさらに金利優遇が受けられます。

    ずっと変わらない返済金額が魅力。所定の住宅性能を満たした物件のみ有効で、後々の設計プランも金額が分かると立てやすいのがフラット35。フラット35Sはさらに金利優遇が受けられます。

  • 地震などに対する強さ」項目について、等級や数値で表示します。外見からでは判断できない建物の性能の違いが、専門知識がなくても分かりやすく理解していただけます。

    地震などに対する強さ」項目について、等級や数値で表示します。外見からでは判断できない建物の性能の違いが、専門知識がなくても分かりやすく理解していただけます。

  • 新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不 同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合

    新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不 同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合

  • べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

    べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

  • 新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不 同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合

    新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不 同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合

  • 土台から基礎を分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。全周を風が通り抜け、湿気を残らず排湿します。

    土台から基礎を分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。全周を風が通り抜け、湿気を残らず排湿します。

  • 構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから

    構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから

  • 結露を防ぎ、断熱、保温に優れ光熱費の節約にもつながります。

    結露を防ぎ、断熱、保温に優れ光熱費の節約にもつながります。

  • アコレ練馬土支田店まで742m

    アコレ練馬土支田店まで742m

  • オーケー土支田店まで1351m

    オーケー土支田店まで1351m

  • ライフ土支田店まで805m

    ライフ土支田店まで805m

  • 練馬区立八坂小学校まで594m

    練馬区立八坂小学校まで594m

  • 練馬区立八坂中学校まで731m

    練馬区立八坂中学校まで731m

  • 都営大江戸線大泉町新駅予定地まで約900m(徒歩約12分)・都営大江戸線延伸計画が実現すれば、最寄り駅まで徒歩約12分と非常に便利になります◇

    都営大江戸線大泉町新駅予定地まで約900m(徒歩約12分)・都営大江戸線延伸計画が実現すれば、最寄り駅まで徒歩約12分と非常に便利になります◇

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 八坂小 中学校区 八坂中
交通

都営大江戸線 光が丘駅 徒歩35分

東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩35分

東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 バス8分

バス:越後山歩バス停 徒歩8分

間取り詳細 LDK15.7、洋室4.5、洋室6.8、洋室5

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層 建ぺい率 50%
容積率 100% 地目 宅地
角地 建物面積 77.83m2
土地面積 114.29m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
建築確認番号 第HPA-21-12609-1号他
私道負担
接道状況 西:幅員6mの私道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス1坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭
キッチン カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房 床暖房
収納 床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能 洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、照明器具、上水道、下水道、ロフト
セキュリティ シャッター雨戸
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 駐輪場、自走式駐車場
備考 【特徴ピックアップ】
省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
現状 未完成 引渡し
条件等 物件番号 k-244-20415
情報公開日 2022年04月15日 次回更新予定日 2022年05月28日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)ライフ土支田店:徒歩11分 約800m、(コンビニ)ファミリーマート練馬大泉町店:徒歩7分 約520m、(金融機関)練馬土支田郵便局:徒歩11分 約850m、(幼稚園・保育園)中里幼稚園:徒歩5分 約400m

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年利率
物件価格
4,280万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社 大福

TEL:03-3997-0822

FAX:03-3997-0823

住所:練馬区石神井町3-21-11 ダイフクビル101

営業時間:9時~18時 / 定休日:水曜日・年末年始

免許番号:東京都知事(9)46390

取引態様:仲介

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