練馬区貫井5丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅(4LDK・中村橋駅徒歩11分)[11239]

お電話でのお問合せ

03-3997-0822

【営業時間】9時~18時 【定休日】水曜日・年末年始

練馬区貫井5丁目 新築戸建

ポイント
2駅2沿線利用可能。周辺環境充実。 全棟10棟の最終一棟。 全室南向きの溢れんばかりの日光。 家族とのつながりを考えられた邸宅になっております。
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

西武池袋線

中村橋駅 徒歩11分

練馬区貫井5丁目 4LDK

101.44m2

100.07m2

2022年04月

7,080万円

担当コメント

--------------------------------------------------------------------------------------
◆この物件は仲介手数料期間限定キャンペーン中【無料・0円】でご紹介しています◆

・通常こちらの物件ですと約240万円の仲介手数料や+ローン代行費用などがかかります
・大福では殆どの新築戸建を仲介手数料無料【2.402,400円 が 0円:不要 】でご購入可能です

・当社で購入の場合はこれらが全て無料になります。車での送迎・ご案内購入に至るまでのサービスも全て無料です
・お問い合わせご予約の上お願いします・ご案内も遠慮なくお申し付け下さい。

・頭金0円での購入・価格交渉もお任せ下さい。お気軽にお問い合わせ下さい
・大福では仲介手数料不要はもちろんのこと、無料にできない物件も仲介手数料は最安値にてご紹介させていただきます
・アットホーム・ホームズ・SUUMOなど他社のサイトで気になるお物件等がございましたら, お気軽にお問い合わせください
・お問合せ:株式会社 大福 (03-3997-0822)
住まい探しは街探し。みんなが街探しのポイントにしているのは何? 第1位は過半数が支持した納得の 『交通の利便性』。続いて3割以上の人が『住環境』と『公園、緑地の充実』です。
  • ずっと変わらない返済金額が魅力。所定の住宅性能を満たした物件のみ有効で、後々の設計プランも金額が分かると立てやすいのがフラット35。フラット35Sはさらに金利優遇が受けられます。

    ずっと変わらない返済金額が魅力。所定の住宅性能を満たした物件のみ有効で、後々の設計プランも金額が分かると立てやすいのがフラット35。フラット35Sはさらに金利優遇が受けられます。

  • 地震などに対する強さ」項目について、等級や数値で表示します。外見からでは判断できない建物の性能の違いが、専門知識がなくても分かりやすく理解していただけます。

    地震などに対する強さ」項目について、等級や数値で表示します。外見からでは判断できない建物の性能の違いが、専門知識がなくても分かりやすく理解していただけます。

  • 住宅性能表示制度項目の1つ、冷暖房等に使用するエネルギーの消費量をどの程度減らせるかという指標で評価し、「断熱等性能等級」で表します。等級は省エネルギー基準に基づいており、4が最高等級です。

    住宅性能表示制度項目の1つ、冷暖房等に使用するエネルギーの消費量をどの程度減らせるかという指標で評価し、「断熱等性能等級」で表します。等級は省エネルギー基準に基づいており、4が最高等級です。

  • 住宅性能表示制度8項目で第三者機関による検査を経て最高等級を取得しています

    住宅性能表示制度8項目で第三者機関による検査を経て最高等級を取得しています

  • 新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不 同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合

    新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不 同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合

  • 【基礎パッキン工法】建物の劣化を防ぐには、構造部の腐食の原因となる床下の湿気の排除が重要です。「基礎パッキン工法」は従来の1.5~2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放

    【基礎パッキン工法】建物の劣化を防ぐには、構造部の腐食の原因となる床下の湿気の排除が重要です。「基礎パッキン工法」は従来の1.5~2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放

  • べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

    べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

  • 結露を防ぎ、断熱、保温に優れ光熱費の節約にもつながります。

    結露を防ぎ、断熱、保温に優れ光熱費の節約にもつながります。

  • コモディイイダ中村橋店まで750m「良りよい商品をより安く、より早く」をモットーに、常に消費者サイドに立って安心と満足をしていただく事を喜びとしているスーパー

    コモディイイダ中村橋店まで750m「良りよい商品をより安く、より早く」をモットーに、常に消費者サイドに立って安心と満足をしていただく事を喜びとしているスーパー

  • ジェーソン中村橋店まで1700m首都圏において食料品・酒から、洗剤・化粧品、ペット用品・衣料品など総合的に商品を取り扱う「バラエティストア」です。

    ジェーソン中村橋店まで1700m首都圏において食料品・酒から、洗剤・化粧品、ペット用品・衣料品など総合的に商品を取り扱う「バラエティストア」です。

  • セブンイレブン練馬貫井五丁目店まで400mセブン‐イレブンが掲げる「近くて便利」、その「近い」はいつでも気軽に頼りにされるこころの近さ。セブンイレブン、いい気分。

    セブンイレブン練馬貫井五丁目店まで400mセブン‐イレブンが掲げる「近くて便利」、その「近い」はいつでも気軽に頼りにされるこころの近さ。セブンイレブン、いい気分。

  • まいばすけっと中村橋駅南店まで1400mイオングループのまいばすけっと株式会社およびイオン北海道株式会社が展開している都市型小型食品スーパーマーケットで、都内には多くの店舗が点在します。

    まいばすけっと中村橋駅南店まで1400mイオングループのまいばすけっと株式会社およびイオン北海道株式会社が展開している都市型小型食品スーパーマーケットで、都内には多くの店舗が点在します。

  • 西友中村橋店まで900m深夜まで開いていて安心。「カカクヤスク」をモットーに、より良い商品をご提供しております!

    西友中村橋店まで900m深夜まで開いていて安心。「カカクヤスク」をモットーに、より良い商品をご提供しております!

  • 美術の森緑地まで950mお子様にとって、今は家の中でも十分遊べる時代となりました。でも、泥んこになりながら日暮れまで外で元気イッパイ遊んでいた我々大人の子供時代の記憶は、それも青春の1ページですよね。

    美術の森緑地まで950mお子様にとって、今は家の中でも十分遊べる時代となりました。でも、泥んこになりながら日暮れまで外で元気イッパイ遊んでいた我々大人の子供時代の記憶は、それも青春の1ページですよね。

  • 美術の森緑地まで950m公お子様との遊びや散歩、あるいは健康のためのジョギングなど、自分のお庭代わりに気軽に利用できるのが何よりのメリット。ペットを飼われていれば、よい散歩コースにもなります。

    美術の森緑地まで950m公お子様との遊びや散歩、あるいは健康のためのジョギングなど、自分のお庭代わりに気軽に利用できるのが何よりのメリット。ペットを飼われていれば、よい散歩コースにもなります。

  • 貫井公園まで550m大きなお城のオブジェがシンボルの公園。遊具も充実しており、お子様が楽しめる場所です。

    貫井公園まで550m大きなお城のオブジェがシンボルの公園。遊具も充実しており、お子様が楽しめる場所です。

  • 練馬高野台駅まで1360m 駅付近に練馬春日町駅と練馬春日町駅東のバス停が存在しまして、東武東上線成増駅やJR埼京線などの乗り入れる赤羽駅までもバスが出ております。

    練馬高野台駅まで1360m 駅付近に練馬春日町駅と練馬春日町駅東のバス停が存在しまして、東武東上線成増駅やJR埼京線などの乗り入れる赤羽駅までもバスが出ております。

  • 中村橋駅まで880m 池袋駅より各駅で6駅目。隣の練馬駅は急行が止まる駅なのでお急ぎの方は乗り換えを。有楽町線・副都心線の乗り入れもあり。

    中村橋駅まで880m 池袋駅より各駅で6駅目。隣の練馬駅は急行が止まる駅なのでお急ぎの方は乗り換えを。有楽町線・副都心線の乗り入れもあり。

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 練馬第二小 中学校区 貫井中
交通

西武池袋線 中村橋駅 徒歩11分

西武池袋線 富士見台駅 徒歩14分

都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩17分

間取り詳細 LDK17、RF8、洋室6、洋室7、洋室8

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層 建ぺい率
容積率 地目 宅地
角地 建物面積 101.44m2
土地面積 100.07m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
私道負担
接道状況 南:幅員4mの公道/東:幅員6mの私道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35適合、フラット35S適合、長期優良住宅
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス1坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房 床暖房
収納 床下収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、グルニエ、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、シャッター雨戸、火災警報器(報知機)
備考 【特徴ピックアップ】
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 低炭素住宅 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / BS・CS・CATV / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ
現状 未完成 引渡し 予定 ( 2022年05月中旬 )
条件等 物件番号 k-238-20403
情報公開日 2022年04月03日 次回更新予定日 2022年06月02日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)まいばすけっと練馬高松2丁目店:徒歩6分 約450m、(ドラッグストア)ウエルシア練馬向山店:徒歩5分 約340m、(金融機関)練馬貫井郵便局:徒歩3分 約170m、(幼稚園・保育園)にじいろ保育園練馬高松:徒歩6分 約460m

この物件でローンシミュレーションする

年利率
物件価格
7,080万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社 大福

TEL:03-3997-0822

FAX:03-3997-0823

住所:練馬区石神井町3-21-11 ダイフクビル101

営業時間:9時~18時 / 定休日:水曜日・年末年始

免許番号:東京都知事(9)46390

取引態様:仲介

ページの先頭へ