練馬区東大泉7丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅(3LDK・大泉学園駅徒歩18分)[11229]

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練馬区東大泉7丁目 新築戸建

ポイント
・家族の団欒はゆとりのLDK約21.6帖で笑顔を育む! ・リビング階段仕様で、ご家族のコミュニケーションを育む設計 ・多用途に利用可能なルーフバルコニー。自分だけの寛ぎのひと時を
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

西武池袋線

大泉学園駅 徒歩18分

練馬区東大泉7丁目 3LDK 2階建

87.07m2

82.43m2

2022年04月

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・通常こちらの物件ですと約187万円の仲介手数料や+ローン代行費用などがかかります
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  • ずっと変わらない返済金額が魅力。所定の住宅性能を満たした物件のみ有効で、後々の設計プランも金額が分かると立てやすいのがフラット35。フラット35Sはさらに金利優遇が受けられます。

    ずっと変わらない返済金額が魅力。所定の住宅性能を満たした物件のみ有効で、後々の設計プランも金額が分かると立てやすいのがフラット35。フラット35Sはさらに金利優遇が受けられます。

  • 新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不 同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合

    新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不 同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合

  • ◆ベタ基礎工法◆べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にも

    ◆ベタ基礎工法◆べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にも

  • 【基礎パッキン工法】建物の劣化を防ぐには、構造部の腐食の原因となる床下の湿気の排除が重要です。「基礎パッキン工法」は従来の1.5~2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放

    【基礎パッキン工法】建物の劣化を防ぐには、構造部の腐食の原因となる床下の湿気の排除が重要です。「基礎パッキン工法」は従来の1.5~2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放

  • 結露を防ぎ、断熱、保温に優れ光熱費の節約にもつながります。

    結露を防ぎ、断熱、保温に優れ光熱費の節約にもつながります。

  • 地球温暖化の一因となるCO2排出量を従来と比べ大幅に削減します。

    地球温暖化の一因となるCO2排出量を従来と比べ大幅に削減します。

  • いなげや練馬南大泉店まで745m

    いなげや練馬南大泉店まで745m

  • ゆめりあフェンテまで1289m

    ゆめりあフェンテまで1289m

  • ウェルパーク練馬南大泉店まで800m

    ウェルパーク練馬南大泉店まで800m

  • くりのみ保育園まで115m

    くりのみ保育園まで115m

  • セブンイレブン練馬南大泉1丁目店まで653m

    セブンイレブン練馬南大泉1丁目店まで653m

  • 生活クラブ デポー石神井まで535m

    生活クラブ デポー石神井まで535m

  • 石神井台六郵便局まで537m

    石神井台六郵便局まで537m

  • 練馬区立南大泉図書館まで682m

    練馬区立南大泉図書館まで682m

  • 池袋や新宿を介して多方へ、また飯田橋や新木場、渋谷に横浜など多岐にわたるトレイン・アクセスウェイ。これが西武池袋線の評価に繋がり、現在、住みやすい駅・路線として人気が出てきております。

    池袋や新宿を介して多方へ、また飯田橋や新木場、渋谷に横浜など多岐にわたるトレイン・アクセスウェイ。これが西武池袋線の評価に繋がり、現在、住みやすい駅・路線として人気が出てきております。

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 大泉南小 中学校区 大泉第二中
交通

西武池袋線 大泉学園駅 徒歩18分

西武池袋線 保谷駅 徒歩17分

西武新宿線 武蔵関駅 徒歩22分

間取り詳細 LDK21.6、洋室5、洋室6.7、洋室4.3

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層 建ぺい率 50%
容積率 100% 地目 宅地
角地 建物面積 87.07m2
土地面積 82.43m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面 南西
建築確認番号 SJK-KX215907010
私道負担
接道状況 南:幅員4mの私道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、免震構造、フラット35適合、
フラット35S適合
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス1坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房 床暖房
収納 床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能 洗髪洗面化粧台
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器(報知機)、宅配ボックス
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 駐輪場、自走式駐車場
備考 【特徴ピックアップ】
フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ
現状 未完成 引渡し
条件等 物件番号 k-228-20319
情報公開日 2022年05月16日 次回更新予定日 2022年06月15日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)いなげや練馬南大泉店:徒歩10分 約740m、(幼稚園・保育園)くりのみ保育園:徒歩2分 約110m、(病院)大泉生協病院:徒歩9分 約680m、(幼稚園・保育園)上石神井幼稚園:徒歩9分 約700m

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社 大福

TEL:03-3997-0822

FAX:03-3997-0823

住所:練馬区石神井町3-21-11 ダイフクビル101

営業時間:9時~18時 / 定休日:水曜日・年末年始

免許番号:東京都知事(9)46390

取引態様:仲介

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