練馬区高野台5丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅(4LDK・石神井公園駅徒歩4分)[11209]

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練馬区高野台5丁目 新築戸建

ポイント
人気の「石神井公園駅」徒歩圏内の新築2棟現場が誕生です 都心へのアクセスも良好です
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

西武池袋線

石神井公園駅 徒歩4分

練馬区高野台5丁目 4LDK 2階建

129.01m2

83.77m2

2022年01月

7,690万円

担当コメント

練馬区高野台に誕生しましたこちらの新築戸建は、南道路に接する陽当たり抜群な住まい。
南下していくと石神井公園があり、緑あふれる公園を散策して、素敵な時間を過ごしてみてはいかがでしょうか。
20帖を越える広々リビングもぜひ現地でご覧頂きたいです
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・通常こちらの物件ですと約257万円の仲介手数料や+ローン代行費用などがかかります
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・お問合せ:株式会社 大福 (03-3997-0822)
  • 【1号棟】輝かしい未来を予感させる、立体的な造形とガラスのマテリアルが織りなすシャープな表情は、時を超え、時代を超えて、美しく誇り高い存在感を物語ります。

    【1号棟】輝かしい未来を予感させる、立体的な造形とガラスのマテリアルが織りなすシャープな表情は、時を超え、時代を超えて、美しく誇り高い存在感を物語ります。

  • 新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不 同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合

    新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不 同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合

  • 耐震性を重視しているため、床下全体コンクリートのベタ基礎を採用しています。

    耐震性を重視しているため、床下全体コンクリートのベタ基礎を採用しています。

  • 構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから

    構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから

  • 結露を防ぎ、断熱、保温に優れ光熱費の節約にもつながります。

    結露を防ぎ、断熱、保温に優れ光熱費の節約にもつながります。

  • 約52~62℃の高温で洗うので、しつこい油汚れもサッと溶かして洗います。除菌も出来るので小さなお子様の食器洗いにも安心です。また、手洗いに比べて使用水量はごくわずか。時間と水道の節約になります。

    約52~62℃の高温で洗うので、しつこい油汚れもサッと溶かして洗います。除菌も出来るので小さなお子様の食器洗いにも安心です。また、手洗いに比べて使用水量はごくわずか。時間と水道の節約になります。

  • 浴室換気乾燥機:◆暖房機能を使って冬場のヒートショック対策対策で防止します。乾燥機能は梅雨時の衣類の乾燥などに大助かりです。◆

    浴室換気乾燥機:◆暖房機能を使って冬場のヒートショック対策対策で防止します。乾燥機能は梅雨時の衣類の乾燥などに大助かりです。◆

  • 浴室乾燥機の必要な機能を起動したいときは、このリモコンのボタンを「ポチッ」と押すだけです!

    浴室乾燥機の必要な機能を起動したいときは、このリモコンのボタンを「ポチッ」と押すだけです!

  • 床暖房を設けられたリビングには、陽射しとともに、少しづつ装いを変える街の景観を眺めながら寛ぎの時間をお楽しみ頂けます。空気を汚さずに、優しく室内を快適な温度に保ちます

    床暖房を設けられたリビングには、陽射しとともに、少しづつ装いを変える街の景観を眺めながら寛ぎの時間をお楽しみ頂けます。空気を汚さずに、優しく室内を快適な温度に保ちます

  • 西武池袋線-石神井公園駅南口広場-西武池袋線「石神井公園」駅・ 石神井公園の玄関口でもある駅は再開発で発展を続けております。カフェや興味を惹かれる店舗も点在し、懐の深さを感じる駅でもあります 西武池袋

    西武池袋線-石神井公園駅南口広場-西武池袋線「石神井公園」駅・ 石神井公園の玄関口でもある駅は再開発で発展を続けております。カフェや興味を惹かれる店舗も点在し、懐の深さを感じる駅でもあります 西武池袋

  • 「石神井公園」駅前に位置するクイーンズ伊勢丹石神井公園店。オリジナル商品の開発を行っており、品揃えが豊富。帰宅途中に立ち寄れる便利なスーパーマーケット。10:00AM~10:00PMまで営業 スーパー

    「石神井公園」駅前に位置するクイーンズ伊勢丹石神井公園店。オリジナル商品の開発を行っており、品揃えが豊富。帰宅途中に立ち寄れる便利なスーパーマーケット。10:00AM~10:00PMまで営業 スーパー

  • 「石神井公園」駅と現地を結ぶ富士街道沿いに位置するサミットストア石神井公園店。現地からは徒歩8分の距離なので、仕事帰りや買い足しの買い物にも重宝するお店。9:00AM~11:00PMまで営業  サミッ

    「石神井公園」駅と現地を結ぶ富士街道沿いに位置するサミットストア石神井公園店。現地からは徒歩8分の距離なので、仕事帰りや買い足しの買い物にも重宝するお店。9:00AM~11:00PMまで営業  サミッ

  • 徒歩3分の西友石神井公園店は、地下1階に食料品フロア、1階に専門店フロア、2階にはファッション・家電製品フロアが入る。年中無休・24時間営業(一部除く)なので、夜遅くの買い物にも利用できて便利

    徒歩3分の西友石神井公園店は、地下1階に食料品フロア、1階に専門店フロア、2階にはファッション・家電製品フロアが入る。年中無休・24時間営業(一部除く)なので、夜遅くの買い物にも利用できて便利

  • 和田児童遊園まで450m お住まい探しは、家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。それは月日が経つ事により「近くにあるもの」から「家の財産」へとイメージが変わってくる事を身体が理解しているから

    和田児童遊園まで450m お住まい探しは、家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。それは月日が経つ事により「近くにあるもの」から「家の財産」へとイメージが変わってくる事を身体が理解しているから

  • Emio石神井公園まで1037m

    Emio石神井公園まで1037m

  • 練馬区立谷原保育園まで280m 学校教育法に基づいて、「幼児を保育し、適当な環境を与えてその心身の発達を助長する」幼稚園は子が初めて親元を離れて生活をする場所です。園と子の相性が合うのが一番です

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  • 照姫まつりは.石神井城にまつわる史実に親しみ.ふるさとの意識の高揚と地域の活性化を図ることを目的として昭和63年に第1回が開催されました照姫まつりの舞台演技 照姫伝説では 一般公募された総勢約100人

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  • 順天堂大学医学部附属練馬病院練馬区の災害対応施設として大きな地震にも耐えうる免震構造を採用し、災害時には救急医療の拠点に。この距離に総合病院があるのは心強い     順天堂大学医学部附属練馬病院

    順天堂大学医学部附属練馬病院練馬区の災害対応施設として大きな地震にも耐えうる免震構造を採用し、災害時には救急医療の拠点に。この距離に総合病院があるのは心強い 順天堂大学医学部附属練馬病院

  • 石神井公園桜・ボート池より石神井公園駅方向・・季節ごとに色とりどりの花が咲き誇る都立公園。野球場、アスレチック遊具、ボート場があり、丸一日たっぷり楽しめるレジャースポットです。※駐車場有り 公園

    石神井公園桜・ボート池より石神井公園駅方向・・季節ごとに色とりどりの花が咲き誇る都立公園。野球場、アスレチック遊具、ボート場があり、丸一日たっぷり楽しめるレジャースポットです。※駐車場有り 公園

  • 西武池袋線 石神井公園駅・利用時の路線図(時間帯により異なる場合があります) 西武池袋線石神井公園駅 路線図

    西武池袋線 石神井公園駅・利用時の路線図(時間帯により異なる場合があります) 西武池袋線石神井公園駅 路線図

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 谷原小 中学校区 谷原中
交通

西武池袋線 石神井公園駅 徒歩4分

西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩17分

都営大江戸線 光が丘駅 徒歩37分

間取り詳細 LDK20.2、洋室5.3、洋室5.3、洋室5.2、洋室8.4

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種中高 建ぺい率 50%
容積率 150% 地目 宅地
角地 建物面積 129.01m2
土地面積 83.77m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
建築確認番号 第KBI-YKH21-10-1949号
私道負担
接道状況 南:幅員4mの公道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35S適合
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス1坪以上
バルコニー・庭
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房 床暖房
収納 床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能 洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、シャッター雨戸、火災警報器(報知機)
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 駐輪場、自走式駐車場
備考 【特徴ピックアップ】
フラット35Sに対応 / 年内入居可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / ビルトインガレージ
現状 未完成 引渡し 予定 ( 2022年01月末 )
条件等 物件番号 k-208-20115
情報公開日 2022年01月15日 次回更新予定日 2022年02月14日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)サミットストア石神井公園店:徒歩8分 約600m、(スーパー)クィーンズ伊勢丹石神井公園店:徒歩10分 約800m、(幼稚園・保育園)練馬区立谷原保育園:徒歩4分 約280m、(病院)順天堂大学医学部附属練馬病院:徒歩17分 約1,300m

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年利率
物件価格
7,690万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社 大福

TEL:03-3997-0822

FAX:03-3997-0823

住所:練馬区石神井町3-21-11 ダイフクビル101

営業時間:9時~18時 / 定休日:水曜日・年末年始

免許番号:東京都知事(9)46390

取引態様:仲介

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