中野区上鷺宮2丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅(3LDK・鷺ノ宮駅徒歩11分)[11205]

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中野区上鷺宮2丁目 新築戸建

ポイント
急行停車駅 西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩12分!ロフト付き(2号棟)で収納も便利
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

西武新宿線

鷺ノ宮駅 徒歩11分

中野区上鷺宮2丁目 3LDK 2階建

79.49m2

100.31m2

2022年02月

6,990万円

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周辺は交通量が少なく落ち着いた雰囲気の住宅地です。利便性を兼ね備えながら、静かな環境で暮らしを楽しめます。
  • 交通量が少なく落ち着いた雰囲気の住宅地・全棟南向きの明るいお住まいです

    交通量が少なく落ち着いた雰囲気の住宅地・全棟南向きの明るいお住まいです

  • じゃぶじゃぶ池や遊具が充実し、お子様がのびのび遊べる上鷺東公園へは徒歩3分の近さです

    じゃぶじゃぶ池や遊具が充実し、お子様がのびのび遊べる上鷺東公園へは徒歩3分の近さです

  • 前面道路含む現地写真

    前面道路含む現地写真

  • 新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不 同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合

    新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不 同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合

  • べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

    べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

  • 同施工にて耐震実験実施済※新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震)で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認されました。

    同施工にて耐震実験実施済※新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震)で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認されました。

  • 自由な間取りを実現する「スケルトンインフィル住宅」。ライフスタイルの変化に合わせて間取りの変更が簡単にできます。

    自由な間取りを実現する「スケルトンインフィル住宅」。ライフスタイルの変化に合わせて間取りの変更が簡単にできます。

  • 建物の劣化を防ぐには、構造部の腐食の原因となる床下の湿気の排除が重要です。「基礎パッキン工法」を標準で採用し、従来工法の1.5~2倍の換気性能を発揮

    建物の劣化を防ぐには、構造部の腐食の原因となる床下の湿気の排除が重要です。「基礎パッキン工法」を標準で採用し、従来工法の1.5~2倍の換気性能を発揮

  • 構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから

    構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから

  • 太陽熱の侵入を防ぎ、涼しく快適。西日対策や紫外線による色あせ防止にも効果的。太陽の日射熱を大幅にカットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃がしません。冷暖房効率をアップして、節電にも貢献。

    太陽熱の侵入を防ぎ、涼しく快適。西日対策や紫外線による色あせ防止にも効果的。太陽の日射熱を大幅にカットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃がしません。冷暖房効率をアップして、節電にも貢献。

  • 一次エネルギー消費量等級5を取得。環境のことを考えたら、人にも優しい住まいとなりました

    一次エネルギー消費量等級5を取得。環境のことを考えたら、人にも優しい住まいとなりました

  • ガス温水床暖房を採用。足元から暖かく快適にお過ごしいただけます

    ガス温水床暖房を採用。足元から暖かく快適にお過ごしいただけます

  • きれいを保つ機能満載のシステムバス。清潔なお風呂でゆったりリラックスタイムを堪能

    きれいを保つ機能満載のシステムバス。清潔なお風呂でゆったりリラックスタイムを堪能

  • 使い勝手の良い洗面化粧台は、身支度もお手入れもストレスフリー

    使い勝手の良い洗面化粧台は、身支度もお手入れもストレスフリー

  • 収納力抜群のシステムキッチン。シンクも奥行き・幅があり、料理やお片付け楽々。浄水器付き。

    収納力抜群のシステムキッチン。シンクも奥行き・幅があり、料理やお片付け楽々。浄水器付き。

  • ina21練馬中村南店まで550m (徒歩7分)■10:00~21:00 生鮮品にこだわりがあり、地元の方々で賑わうスーパーです。宅配サービスも取り扱っています。※駐車場有り

    ina21練馬中村南店まで550m (徒歩7分)■10:00~21:00 生鮮品にこだわりがあり、地元の方々で賑わうスーパーです。宅配サービスも取り扱っています。※駐車場有り

  • まいばすけっと中村橋駅南店まで800m (徒歩10分)■7:00~24:00 イオングループ系列の都市型小型食品スーパーマーケットです

    まいばすけっと中村橋駅南店まで800m (徒歩10分)■7:00~24:00 イオングループ系列の都市型小型食品スーパーマーケットです

  • オーケー中杉店まで550m (徒歩7分)■10:00~21:00 「高品質・Everyday Low Price」を提唱するスーパーです

    オーケー中杉店まで550m (徒歩7分)■10:00~21:00 「高品質・Everyday Low Price」を提唱するスーパーです

  • オリンピック 中村橋店まで1200m(車で3分)■10:00~20:30 日用品をはじめ、ガーデニング、ペット用品、スポーツ用品、衣料品など豊富な品揃えがあり、宅配サービスなども行っています

    オリンピック 中村橋店まで1200m(車で3分)■10:00~20:30 日用品をはじめ、ガーデニング、ペット用品、スポーツ用品、衣料品など豊富な品揃えがあり、宅配サービスなども行っています

  • グローバルキッズ鷺ノ宮園まで220m (徒歩3分)

    グローバルキッズ鷺ノ宮園まで220m (徒歩3分)

  • かみさぎ幼稚園まで800m(徒歩10分)

    かみさぎ幼稚園まで800m(徒歩10分)

  • 中野区立上鷺宮小学校まで500m (徒歩7分)

    中野区立上鷺宮小学校まで500m (徒歩7分)

  • 中野区立北中野中学校まで800m (徒歩10分)

    中野区立北中野中学校まで800m (徒歩10分)

  • 中野江古田病院まで2720m (車で6分)■内科、外科、整形外科、皮膚科、泌尿器科、耳鼻咽喉科、歯科を備えています

    中野江古田病院まで2720m (車で6分)■内科、外科、整形外科、皮膚科、泌尿器科、耳鼻咽喉科、歯科を備えています

  • 中野区立上鷺東公園まで240m (徒歩3分)■ブランコやすべり台などの遊具があり、夏にはじゃぶじゃぶ池も楽しめます

    中野区立上鷺東公園まで240m (徒歩3分)■ブランコやすべり台などの遊具があり、夏にはじゃぶじゃぶ池も楽しめます

  • 中野区立武蔵台公園まで550m(徒歩7分)■区立武蔵台児童館に隣接した公園。水のみ、砂場、鉄棒、大きなすべり台などの遊具があります

    中野区立武蔵台公園まで550m(徒歩7分)■区立武蔵台児童館に隣接した公園。水のみ、砂場、鉄棒、大きなすべり台などの遊具があります

  • 西武新宿線「鷺ノ宮」駅まで850m (徒歩11分)■西武新宿線急行・準急停車駅。急行で1駅隣りの高田馬場駅からは山手線・東西線にアクセスでき、都心への移動もスムーズです。※駅周辺駐輪場有り

    西武新宿線「鷺ノ宮」駅まで850m (徒歩11分)■西武新宿線急行・準急停車駅。急行で1駅隣りの高田馬場駅からは山手線・東西線にアクセスでき、都心への移動もスムーズです。※駅周辺駐輪場有り

  • 西武池袋線「富士見台」駅まで1030m(徒歩13分)■池袋駅まで約15分でアクセス可能です。スーパー、ドラッグストア、書店を備えた商業施設「エミオ 」があります。※駅周辺駐輪場有り

    西武池袋線「富士見台」駅まで1030m(徒歩13分)■池袋駅まで約15分でアクセス可能です。スーパー、ドラッグストア、書店を備えた商業施設「エミオ 」があります。※駅周辺駐輪場有り

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 上鷺宮小 中学校区 北中野中
交通

西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩11分

西武池袋線 富士見台駅 徒歩13分

西武池袋線 中村橋駅 徒歩16分

間取り詳細 LDK17、RF4.3、洋室7.7、洋室4.5、洋室8.2

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層 建ぺい率
容積率 地目 宅地
角地 建物面積 79.49m2
土地面積 100.31m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
私道負担
接道状況 西:幅員4mの公道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35適合、フラット35S適合
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス1坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房 床暖房
収納 床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗面所独立、グルニエ、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ ディンプルキー、シャッター雨戸
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 駐輪場、自走式駐車場
備考 【特徴ピックアップ】
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / 年度内入居可 / 省エネ給湯器 / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ
現状 未完成 引渡し
条件等 物件番号 k204-20114
情報公開日 2022年01月13日 次回更新予定日 2022年02月12日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)オーケー中杉店:徒歩7分 約550m、(幼稚園・保育園)グローバルキッズ鷺ノ宮園:徒歩3分 約22m、(コンビニ)ファミリーマート上鷺宮二丁目店:徒歩5分 約400m、(幼稚園・保育園)わらべ西鷺宮保育園:徒歩6分 約450m

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年利率
物件価格
6,990万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社 大福

TEL:03-3997-0822

FAX:03-3997-0823

住所:練馬区石神井町3-21-11 ダイフクビル101

営業時間:9時~18時 / 定休日:水曜日・年末年始

免許番号:東京都知事(9)46390

取引態様:仲介

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