練馬区大泉学園町8丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅(4LDK・大泉学園駅バス9分徒歩5分)[11204]

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【営業時間】9時~18時 【定休日】水曜日・年末年始

練馬区大泉学園町8丁目 新築戸建

ポイント
≪全3棟≫快適な暮らしを彩る設備・仕様充実! ・住宅性能評価取得、耐震等級3 ・地震による建物の揺れを吸収する家 ・EVコンセント対応 ・大きな公園が徒歩5分の所にあり、子育て世代にお勧めです ・隣地
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

西武池袋線

大泉学園駅 バス9分 徒歩5分

練馬区大泉学園町8丁目 4LDK 2階建

95.58m2

125.50m2

2022年02月

4,880万円

・西武池袋線「大泉学園駅」が最寄り、 駅からはバスを利用する地域です。

・最寄りのバス停間では平均で約16分前後 バス停からは徒歩で約5分前後の道のりです。

・周辺は平日休日問わず車通りが少なく とても閑静で住みやすい住宅街です。

・徒歩約4分の所に大きな「都立大泉中央公園」があり 休日にお子様とご一緒に遊びに行くなど自然が残った地域です

・小学校、スーパー等徒歩圏内にあり 生活に必要なお買いものは徒歩圏内で済ませられます!

・敷地が3棟とも広くとれており 建物同士の距離が保てるため陽当たり風通りが良好です

・地震に配慮して、 「揺れを吸収する仕組み」を備えた制震住宅です
◆この物件は仲介手数料期間限定キャンペーン中【無料・0円】でご紹介しています◆

・通常こちらの物件ですと約167万円の仲介手数料や+ローン代行費用などがかかります
・大福では殆どの新築戸建を仲介手数料無料【1,676,400円 が 0円:不要 】でご購入可能です

・当社で購入の場合はこれらが全て無料になります。車での送迎・ご案内購入に至るまでのサービスも全て無料です
・お問い合わせご予約の上お願いします・ご案内も遠慮なくお申し付け下さい。

・頭金0円での購入・価格交渉もお任せ下さい。お気軽にお問い合わせ下さい
・大福では仲介手数料不要はもちろんのこと、無料にできない物件も仲介手数料は最安値にてご紹介させていただきます
・アットホーム・ホームズ・SUUMOなど他社のサイトで気になるお物件等がございましたら, お気軽にお問い合わせください
・お問合せ:株式会社 大福 (03-3997-0822)

  • 離れた場所からでも浴槽の操作が可能な追い焚き機能付きです。セミオート式になりますので操作も楽々♪家事動線を短縮出来る嬉しい機能です。

    離れた場所からでも浴槽の操作が可能な追い焚き機能付きです。セミオート式になりますので操作も楽々♪家事動線を短縮出来る嬉しい機能です。

  • ウォシュレット一体型のトイレは壁付けリモコン式でスッキリとしたデザイン。

    ウォシュレット一体型のトイレは壁付けリモコン式でスッキリとしたデザイン。

  • 鏡面仕様なのでお出掛け前に身だしなみをチェックできます。収納力もたっぷりございますので玄関もすっきりしますね。(当社施工例:下駄箱)

    鏡面仕様なのでお出掛け前に身だしなみをチェックできます。収納力もたっぷりございますので玄関もすっきりしますね。(当社施工例:下駄箱)

  • 3口コンロが設置されており、複数同時に調理可能です。調理をしながら作り置きしていた料理を温め直すときや煮込み料理を作った時の鍋の置き場所としても便利です

    3口コンロが設置されており、複数同時に調理可能です。調理をしながら作り置きしていた料理を温め直すときや煮込み料理を作った時の鍋の置き場所としても便利です

  • この浴室乾燥機があれば、夏の時に涼しく、冬の時に暖かく、いつでも快適に入浴できます。また、入浴の時だけではなく、洗濯物を干す時にも使えます。

    この浴室乾燥機があれば、夏の時に涼しく、冬の時に暖かく、いつでも快適に入浴できます。また、入浴の時だけではなく、洗濯物を干す時にも使えます。

  • のびのび1坪タイプのバスルーム。手すりも付いていますので安心してのんびり入浴できます

    のびのび1坪タイプのバスルーム。手すりも付いていますので安心してのんびり入浴できます

  • 結露を防ぎ、断熱、保温に優れ光熱費の節約にもつながります。

    結露を防ぎ、断熱、保温に優れ光熱費の節約にもつながります。

  • 地震などに対する強さ」項目について、等級や数値で表示します。外見からでは判断できない建物の性能の違いが、専門知識がなくても分かりやすく理解していただけます。

    地震などに対する強さ」項目について、等級や数値で表示します。外見からでは判断できない建物の性能の違いが、専門知識がなくても分かりやすく理解していただけます。

  • 新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不 同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合

    新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不 同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合

  • 耐震性を重視しているため、床下全体コンクリートのベタ基礎を採用しています。

    耐震性を重視しているため、床下全体コンクリートのベタ基礎を採用しています。

  • 建物の劣化を防ぐには、構造部の腐食の原因となる床下の湿気の排除が重要です。「基礎パッキン工法」を標準で採用し、従来工法の1.5~2倍の換気性能を発揮

    建物の劣化を防ぐには、構造部の腐食の原因となる床下の湿気の排除が重要です。「基礎パッキン工法」を標準で採用し、従来工法の1.5~2倍の換気性能を発揮

  • 1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、

    1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、

  • ずっと変わらない返済金額が魅力。所定の住宅性能を満たした物件のみ有効で、後々の設計プランも金額が分かると立てやすいのがフラット35。フラット35Sはさらに金利優遇が受けられます。

    ずっと変わらない返済金額が魅力。所定の住宅性能を満たした物件のみ有効で、後々の設計プランも金額が分かると立てやすいのがフラット35。フラット35Sはさらに金利優遇が受けられます。

  • 大泉学園駅駅前は開発が進み商業施設が充実しております   西武池袋線大泉学園駅

    大泉学園駅駅前は開発が進み商業施設が充実しております 西武池袋線大泉学園駅

  • 池袋や新宿を介して多方へ、また飯田橋や新木場、渋谷に横浜など多岐にわたるトレイン・アクセスウェイ。これが西武池袋線の評価に繋がり、現在、住みやすい駅・路線として人気が出てきております     路線図西

    池袋や新宿を介して多方へ、また飯田橋や新木場、渋谷に横浜など多岐にわたるトレイン・アクセスウェイ。これが西武池袋線の評価に繋がり、現在、住みやすい駅・路線として人気が出てきております    路線図西

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 中学校区
交通

西武池袋線 大泉学園駅 バス9分

東武東上線 成増駅 バス15分

東武東上線 朝霞駅 バス15分

バス:バス9分西長久保歩バス停 徒歩5分

バス:バス18分長久保歩バス停 徒歩2分

バス:バス15分都民農園歩バス停 徒歩9分

間取り詳細 LDK16、和室3、洋室8、洋室7、洋室6

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層 建ぺい率
容積率 地目 宅地
角地 建物面積 95.58m2
土地面積 125.50m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
建築確認番号 第KBI-SGM21-10-5748号
私道負担
接道状況 東:幅員4mの公道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35適合、フラット35S適合
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス1坪以上
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房 床暖房
収納 床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能 洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、シャッター雨戸、火災警報器(報知機)
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 駐輪場、自走式駐車場
備考 【特徴ピックアップ】
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器
現状 未完成 引渡し
条件等 物件番号 k-203-11225
情報公開日 2021年12月25日 次回更新予定日 2022年01月24日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)いなげや大泉学園店:徒歩10分 約740m、(コンビニ)ファミリーマート大泉長久保通り店:徒歩4分 約280m、(ショッピング施設)コメリハード&グリーン大泉学園店 約380m、(幼稚園・保育園)練馬区立大泉学園保育園:徒歩5分 約380m

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年利率
物件価格
4,880万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社 大福

TEL:03-3997-0822

FAX:03-3997-0823

住所:練馬区石神井町3-21-11 ダイフクビル101

営業時間:9時~18時 / 定休日:水曜日・年末年始

免許番号:東京都知事(9)46390

取引態様:仲介

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