練馬区南田中5丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅(3LDK・練馬高野台駅徒歩7分)[11199]

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練馬区南田中5丁目 新築戸建

ポイント
◆住宅性能において国のお墨付きが得られたことの証明となる性能評価を取得した住宅です!高い耐震性能に加えて、耐熱に関しても最高等級を標準取得しており、安心して快適に暮らしていけるワンランク上の建物です。
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

西武池袋線

練馬高野台駅 徒歩7分

練馬区南田中5丁目 3LDK 2階建

80.32m2

80.59m2

2022年03月

6,380万円

◆全居室には大型の収納クローゼットを完備!普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓しておしまい頂けます。居室空間をより広く隅々までお使いいただけます。
○西武池袋線「練馬高野台」駅 徒歩7分・「石神井公園」 駅徒歩12分
○都市の利便性と自然の豊かさが共存する好立地
○小学校まで安心感たっぷりの徒歩3分
○スーパー・総合病院も徒歩圏内
◯周辺には緑地や緑豊かな公園など安らぎスポットが充実
◯水回りがまとまった家事動線良好な間取り
○大容量のグルニエ完備
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◆この物件は仲介手数料期間限定キャンペーン中【無料・0円】でご紹介しています◆

・通常こちらの物件ですと約217万円の仲介手数料や+ローン代行費用などがかかります
・大福では殆どの新築戸建を仲介手数料無料【2,210,340円 が 0円:不要 】でご購入可能です

・当社で購入の場合はこれらが全て無料になります。車での送迎・ご案内購入に至るまでのサービスも全て無料です
・お問い合わせご予約の上お願いします・ご案内も遠慮なくお申し付け下さい。

・頭金0円での購入・価格交渉もお任せ下さい。お気軽にお問い合わせ下さい
・大福では仲介手数料不要はもちろんのこと、無料にできない物件も仲介手数料は最安値にてご紹介させていただきます
・アットホーム・ホームズ・SUUMOなど他社のサイトで気になるお物件等がございましたら, お気軽にお問い合わせください
・お問合せ:株式会社 大福 (03-3997-0822)

深く豊かな緑と爽快な青い空を感じる、まるで杜の中に暮らすような心地よさを存分に堪能いただける邸宅です。最高グレードの設備仕様が標準装備の新築住宅で快適で便利な生活をお送り頂ける一品です
  • べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

    べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

  • 建物の劣化を防ぐには、構造部の腐食の原因となる床下の湿気の排除が重要です。「基礎パッキン工法」を標準で採用し、従来工法の1.5~2倍の換気性能を発揮

    建物の劣化を防ぐには、構造部の腐食の原因となる床下の湿気の排除が重要です。「基礎パッキン工法」を標準で採用し、従来工法の1.5~2倍の換気性能を発揮

  • 構造・工法・仕様2

    構造・工法・仕様2

  • 構造・工法・仕様3

    構造・工法・仕様3

  • 構造・工法・仕様4

    構造・工法・仕様4

  • 構造・工法・仕様5

    構造・工法・仕様5

  • 構造・工法・仕様6

    構造・工法・仕様6

  • 新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不 同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合

    新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不 同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合

  • 住宅性能において国のお墨付きが得られたことの証明となる性能評価を取得した住宅です!高い耐震性能に加えて、耐熱に関しても最高等級を標準取得しており、安心して快適に暮らしていけるワンランク上の建物です。

    住宅性能において国のお墨付きが得られたことの証明となる性能評価を取得した住宅です!高い耐震性能に加えて、耐熱に関しても最高等級を標準取得しており、安心して快適に暮らしていけるワンランク上の建物です。

  • 等級1の1.5倍の耐震強度があるとされるているのが、等級3です。住宅性能表示制度で定められた耐震性の中では、最も高いレベルであるため、防災の起点となる建物(消防署・警察署など)の基準になっています。

    等級1の1.5倍の耐震強度があるとされるているのが、等級3です。住宅性能表示制度で定められた耐震性の中では、最も高いレベルであるため、防災の起点となる建物(消防署・警察署など)の基準になっています。

  • 遮熱・断熱・省エネを備えるLOW-E複層ガラスは、お客様が常に快適に過ごせるよう支えます。

    遮熱・断熱・省エネを備えるLOW-E複層ガラスは、お客様が常に快適に過ごせるよう支えます。

  • 洗い物の時間が短縮でき、ご家族と過ごす時間を増やすことができます。高温で洗浄するので、除菌効果もあり、手洗いよりも少量の水量で洗うことができます。冬の寒い時期は手荒れ防止にもなります

    洗い物の時間が短縮でき、ご家族と過ごす時間を増やすことができます。高温で洗浄するので、除菌効果もあり、手洗いよりも少量の水量で洗うことができます。冬の寒い時期は手荒れ防止にもなります

  • 浴室乾燥機の必要な機能を起動したいときは、このリモコンのボタンを「ポチッ」と押すだけです!

    浴室乾燥機の必要な機能を起動したいときは、このリモコンのボタンを「ポチッ」と押すだけです!

  • 来客の時玄関先に行かなくても誰が来たかすぐ確認ができ、安全性が高まります。

    来客の時玄関先に行かなくても誰が来たかすぐ確認ができ、安全性が高まります。

  • この浴室乾燥機があれば、夏の時に涼しく、冬の時に暖かく、いつでも快適に入浴できます。また、入浴の時だけではなく、洗濯物を干す時にも使えます。

    この浴室乾燥機があれば、夏の時に涼しく、冬の時に暖かく、いつでも快適に入浴できます。また、入浴の時だけではなく、洗濯物を干す時にも使えます。

  • 3口コンロが設置されており、複数同時に調理可能です。調理をしながら作り置きしていた料理を温め直すときや煮込み料理を作った時の鍋の置き場所としても便利です

    3口コンロが設置されており、複数同時に調理可能です。調理をしながら作り置きしていた料理を温め直すときや煮込み料理を作った時の鍋の置き場所としても便利です

  • のびのび1坪タイプのバスルーム。手すりも付いていますので安心してのんびり入浴できます

    のびのび1坪タイプのバスルーム。手すりも付いていますので安心してのんびり入浴できます

  • 南田中公園まで200m (徒歩3分)■小学校、図書館、児童館が隣接しており、幅広い世代の憩いの場となっています。

    南田中公園まで200m (徒歩3分)■小学校、図書館、児童館が隣接しており、幅広い世代の憩いの場となっています。

  • 練馬区立南が丘中学校まで800m (徒歩10分)

    練馬区立南が丘中学校まで800m (徒歩10分)

  • 練馬区立南田中小学校まで230m (徒歩3分)

    練馬区立南田中小学校まで230m (徒歩3分)

  • サミットストア 環八南田中店まで700m (徒歩9分)■9:00~23:00 ATM、宅急便の受付、喫茶コーナーがあります。※駐車場有り

    サミットストア 環八南田中店まで700m (徒歩9分)■9:00~23:00 ATM、宅急便の受付、喫茶コーナーがあります。※駐車場有り

  • Emio練馬高野台まで700m (徒歩9分)■西武池袋線「練馬高野台」駅隣接の商業施設。スーパー・飲食店・カフェ・美容室・歯科・コンビニ等があります

    Emio練馬高野台まで700m (徒歩9分)■西武池袋線「練馬高野台」駅隣接の商業施設。スーパー・飲食店・カフェ・美容室・歯科・コンビニ等があります

  • アコレ石神井5丁目店まで550m (徒歩7分)■7:00~23:00 食料品、酒類などを扱ったディスカウントスーパーです

    アコレ石神井5丁目店まで550m (徒歩7分)■7:00~23:00 食料品、酒類などを扱ったディスカウントスーパーです

  • ヤマダデンキ テックランド練馬本店まで270m(徒歩4分)■10:00~20:00 「練馬高野台駅」徒歩5分。※駐車場有り

    ヤマダデンキ テックランド練馬本店まで270m(徒歩4分)■10:00~20:00 「練馬高野台駅」徒歩5分。※駐車場有り

  • ピーコックストア高野台店まで800m(徒歩10分)■B1・1階 8:00~22:45 2階10:00~21:00 ※駐車場有り

    ピーコックストア高野台店まで800m(徒歩10分)■B1・1階 8:00~22:45 2階10:00~21:00 ※駐車場有り

  • 順天堂大学医学部附属練馬病院まで600m (徒歩8分)■内科・外科・小児科を始めとする約25科目。西武池袋線「練馬高野台駅」から徒歩約3分。※駐車場有り

    順天堂大学医学部附属練馬病院まで600m (徒歩8分)■内科・外科・小児科を始めとする約25科目。西武池袋線「練馬高野台駅」から徒歩約3分。※駐車場有り

  • 西武池袋線「練馬高野台」駅まで560m (徒歩7分)■駅周辺にはピーコックストアや順天堂大学練馬病院などがあります。※駅周辺駐輪場有り

    西武池袋線「練馬高野台」駅まで560m (徒歩7分)■駅周辺にはピーコックストアや順天堂大学練馬病院などがあります。※駅周辺駐輪場有り

  • 西武池袋線-石神井公園駅南口広場-西武池袋線「石神井公園」駅・ 石神井公園の玄関口でもある駅は再開発で発展を続けております。カフェや興味を惹かれる店舗も点在し、懐の深さを感じる駅でもあります 西武池袋

    西武池袋線-石神井公園駅南口広場-西武池袋線「石神井公園」駅・ 石神井公園の玄関口でもある駅は再開発で発展を続けております。カフェや興味を惹かれる店舗も点在し、懐の深さを感じる駅でもあります 西武池袋

  • 西武池袋線 石神井公園駅・利用時の路線図(時間帯により異なる場合があります) 西武池袋線石神井公園駅 路線図

    西武池袋線 石神井公園駅・利用時の路線図(時間帯により異なる場合があります) 西武池袋線石神井公園駅 路線図

  • 石神井公園ボート池秋-ここにしかない風景との「出逢い」「贅沢な時間」が積み重なっていく 東京都立石神井公園

    石神井公園ボート池秋-ここにしかない風景との「出逢い」「贅沢な時間」が積み重なっていく 東京都立石神井公園

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 南田中小 中学校区 南が丘中
交通

西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩7分

西武池袋線 石神井公園駅 徒歩12分

西武新宿線 井荻駅 徒歩24分

間取り詳細 LDK17、洋室5、洋室4.7、洋室6.7

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層 建ぺい率 50%
容積率 100% 地目 宅地
角地 建物面積 80.32m2
土地面積 80.59m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
私道負担
接道状況 西:幅員4mの公道/北:幅員4mの公道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35適合、フラット35S適合
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス1坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
収納 床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能 洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、都市ガス、上水道、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、シャッター雨戸
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 駐輪場、自走式駐車場
備考 【特徴・設備】
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / 年度内入居可 / 省エネ給湯器 / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 屋根裏収納 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ
現状 空き 引渡し 予定 ( 2022年03月上旬 )
条件等 物件番号 k-199-11205
情報公開日 2021年12月05日 次回更新予定日 2022年02月06日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)アコレ石神井5丁目店:徒歩7分 約550m、(スーパー)サミットストア 環八南田中店:徒歩9分 約700m、(図書館)練馬区立南田中図書館 約210m、(幼稚園・保育園)石神井保育園:徒歩5分 約400m

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年利率
物件価格
6,380万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社 大福

TEL:03-3997-0822

FAX:03-3997-0823

住所:練馬区石神井町3-21-11 ダイフクビル101

営業時間:9時~18時 / 定休日:水曜日・年末年始

免許番号:東京都知事(9)46390

取引態様:仲介

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