練馬区下石神井6丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅(4LDK・石神井公園駅徒歩14分)[11176]

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【営業時間】9時~18時 【定休日】水曜日・年末年始

練馬区下石神井6丁目 新築戸建

ポイント
■【室内内覧可能♪】まるで北西角地の様な解放感!   LDKは15帖超の新築4LDK!!   都立石神井公園も徒歩圏内の子育てに適した住環境が大変魅力です
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

西武池袋線

石神井公園駅 徒歩14分

練馬区下石神井6丁目 4LDK 2階建

92.32m2

96.88m2

2021年06月

6,390万円

~物件担当のおすすめポイント~
・子育て世代から人気の高い”都立石神井公園”が徒歩圏内
子育てに大変適した住環境です!!
・西側公道、北側区有通路に面するまるで北西角地の様な解放感
・閑静な住宅地内に位置している為、穏やかに生活を送る事ができます。
・対面キッチン採用につき、お料理をしている時にもご家族様と
 コミュニケーションを取る事が可能です!!
・急行停車駅である西武池袋線【石神井公園駅】徒歩14分
・西武新宿線【上井草駅】も徒歩16分で利用可能
 2路線利用でき、利便性にも優れています。
ご興味をもって頂いた方は、お気軽にお問い合わせください。
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◆この物件は仲介手数料期間限定キャンペーン中【無料・0円】でご紹介しています◆

・通常こちらの物件ですと約217万円の仲介手数料や+ローン代行費用などがかかります
・大福では殆どの新築戸建を仲介手数料無料【2,174,700円 が 0円:不要 】でご購入可能です

・当社で購入の場合はこれらが全て無料になります。車での送迎・ご案内購入に至るまでのサービスも全て無料です
・お問い合わせご予約の上お願いします・ご案内も遠慮なくお申し付け下さい。

・頭金0円での購入・価格交渉もお任せ下さい。お気軽にお問い合わせ下さい
・大福では仲介手数料不要はもちろんのこと、無料にできない物件も仲介手数料は最安値にてご紹介させていただきます
・アットホーム・ホームズ・SUUMOなど他社のサイトで気になるお物件等がございましたら, お気軽にお問い合わせください
・お問合せ:株式会社 大福 (03-3997-0822)

外観

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まるで北西角地の様な立地が大変魅力的な不動産です
  • 南側バルコニーにて洗濯物はしっかりと乾きます

    南側バルコニーにて洗濯物はしっかりと乾きます

  • 風通しや解放感に優れた不動産です

    風通しや解放感に優れた不動産です

  • 西側前面道路は交通量が少なく、静かに生活を送る事が可能です

    西側前面道路は交通量が少なく、静かに生活を送る事が可能です

  • 都立石神井公園も徒歩圏内という好立地

    都立石神井公園も徒歩圏内という好立地

  • 手数料【無料:0円】通常手数料価格x3%+6万円+消費税(土地無税)ですが・期間限定キャンペーン割引中です

    手数料【無料:0円】通常手数料価格x3%+6万円+消費税(土地無税)ですが・期間限定キャンペーン割引中です

  • 西武池袋線-石神井公園駅南口広場-西武池袋線「石神井公園」駅・ 石神井公園の玄関口でもある駅は再開発で発展を続けております。カフェや興味を惹かれる店舗も点在し、懐の深さを感じる駅でもあります 西武池袋

    西武池袋線-石神井公園駅南口広場-西武池袋線「石神井公園」駅・ 石神井公園の玄関口でもある駅は再開発で発展を続けております。カフェや興味を惹かれる店舗も点在し、懐の深さを感じる駅でもあります 西武池袋

  • 「石神井公園」駅前に位置するクイーンズ伊勢丹石神井公園店。オリジナル商品の開発を行っており、品揃えが豊富。帰宅途中に立ち寄れる便利なスーパーマーケット。10:00AM~10:00PMまで営業 スーパー

    「石神井公園」駅前に位置するクイーンズ伊勢丹石神井公園店。オリジナル商品の開発を行っており、品揃えが豊富。帰宅途中に立ち寄れる便利なスーパーマーケット。10:00AM~10:00PMまで営業 スーパー

  • 石神井公園ボート池秋-ここにしかない風景との「出逢い」「贅沢な時間」が積み重なっていく 東京都立石神井公園

    石神井公園ボート池秋-ここにしかない風景との「出逢い」「贅沢な時間」が積み重なっていく 東京都立石神井公園

  • 西武池袋線 石神井公園駅・利用時の路線図(時間帯により異なる場合があります) 西武池袋線石神井公園駅 路線図

    西武池袋線 石神井公園駅・利用時の路線図(時間帯により異なる場合があります) 西武池袋線石神井公園駅 路線図

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 下石神井小 中学校区 石神井中
交通

西武池袋線 石神井公園駅 徒歩14分

西武新宿線 上井草駅 徒歩16分

間取り詳細 LDK15.6、洋室5、洋室5、洋室6、洋室7.8

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層 建ぺい率 50%
容積率 100% 地目 宅地
角地 建物面積 92.32m2
土地面積 96.88m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面 南西
建築確認番号 第HPA-21-00078-1号
私道負担
接道状況 西:幅員4mの公道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35適合
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス1坪以上
バルコニー・庭
キッチン システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
収納 床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能 洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ 火災警報器(報知機)
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 駐輪場、自走式駐車場
備考 【特徴ピックアップ】
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 地盤調査済 / 年内入居可 / 2沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ
【その他制限事項】
セットバック:済、景観法による規制有、河川法による規制有、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有
現状 未完成 引渡し 相談
条件等 物件番号 k-175
情報公開日 2021年05月31日 次回更新予定日 2021年07月01日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)いなげや 約600m、(コンビニ)ミニストップ 約340m、(幼稚園・保育園)下石神井第三保育園:徒歩3分 約170m

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年利率
物件価格
6,390万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社 大福

TEL:03-3997-0822

FAX:03-3997-0823

住所:練馬区石神井町3-21-11 ダイフクビル101

営業時間:9時~18時 / 定休日:水曜日・年末年始

免許番号:東京都知事(9)46390

取引態様:仲介

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