練馬区大泉町1丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・光が丘駅徒歩31分）[11151]

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練馬区大泉町1丁目新築戸建

ポイント

★128万円【無料・0円】仲介手数料が大福申込み契約では不要

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
都営大江戸線光が丘駅徒歩31分	練馬区大泉町1丁目	3LDK	2階建	82.62m² （24.99坪） 89.00m² （26.92坪）	2020年07月	3,680万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

都営大江戸線

光が丘駅徒歩31分

練馬区大泉町1丁目

3LDK

2階建

82.62m² （24.99坪）

89.00m² （26.92坪）

2020年07月

3,680万円

担当コメント

【限定1棟！設備・仕様充実の3LDK住戸】
子育てにも最適！生活利便施設が徒歩圏内に揃う住環境
ビデオ見学始めました！また社内外の衛生強化に努めております
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・お問合せ：株式会社　大福　（03-3997-0822）

外観

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都営大江戸線「光が丘」駅まで2480m 徒歩31分、「土支田二丁目」停徒歩7分よりバスで13分。都心へのアクセスが良く、始発駅ですので毎朝座って通勤・通学が可能です。
ライフ土支田店まで550m ■9：30～22：00ネットスーパーでお買い物もできます。※駐車場有り
オーケー土支田店まで1175m 徒歩15分。「高品質・Everyday Low Price」を掲げる食料品スーパーです。駐車場がございますので、お車での利用にも便利です。営業時間：830～2130
【八坂中学校　徒歩7分(526ｍ)】部活動や委員会活動などで下校時間が遅くなっても安心して帰宅を待てる距離にございます。大人への一歩を踏み出すお子様の成長が楽しみですね
00 練馬区立北大泉幼稚園まで1150m 徒歩15分。「自分で考えてやりぬく子ども」「思いやりのある子ども」「豊かに表現する子ども」を目指しています。園内は自然豊かで、生き物もたくさんいます。
00 土支田保育園まで784m 徒歩10分。タイヤや手作り遊具など、色々なものを取り入れ、素材を見立てる想像力、工夫して遊ぶ創造力を育てています。
中里幼稚園まで316m 徒歩4分。はだしでのびのび、どろんこと太陽の幼稚園」をコンセプトに、自然の中で生き抜く力の育成を目指しています。

基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	無	リフォーム	無
小学校区	八坂小（405m）	中学校区	八坂中（526m）
交通	都営大江戸線光が丘駅徒歩31分東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩31分西武池袋線石神井公園駅バス17分バス：土支田二丁目バス停徒歩7分
間取り詳細	LDK17、洋室6、洋室7.8、洋室4.5

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層 100/200	建ぺい率	50%
容積率	60%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	82.62m² （24.99坪）
土地面積	89.00m² （26.92坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第19UDI1W建09513号
私道負担	無
接道状況	北東：幅員4mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、２４時間換気システム
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器
収納	クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、複層ガラス
セキュリティ	シャッター雨戸
TV・通信	インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場	駐輪場、自走式駐車場
備考	【特徴ピックアップ】設計住宅性能評価書 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器 / スマートキー【制限事項】準防火地域第1種高度地区 17m第2種高度地区風致地区建築基準法55条高さ制限10m 練馬大泉石神井付近土地区画整理事業(施行すべき区域) 再開発促進地区日影規制4-2.5h1.5m 用途地域：一部第1種中高層住居専用地域(建60％容200％) 建ぺい率・容積率：風致地区による

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	k-150
情報公開日	2020年06月06日	次回更新予定日	2021年04月04日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）ライフ土支田店：徒歩8分約563m、（スーパー）アコレ練馬土支田店：徒歩7分約555m、（幼稚園・保育園）中里幼稚園：徒歩4分、（図書館）練馬区立稲荷山図書館：徒歩7分約495m

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年利率	楽天銀行10年固定 0.877％（11月金利）直接入力する％	物件価格 3,680万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　大福

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

住所：練馬区石神井町3-21-11 ダイフクビル101

営業時間：9時~18時 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（9）46390

取引態様：仲介

練馬区大泉町1丁目 新築戸建