練馬区谷原6丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅(4LDK)[11148]

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練馬区谷原6丁目 新築戸建

ポイント ★194万円【無料・0円】仲介手数料が大福申込み契約では不要
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格
練馬区谷原6丁目 4LDK 2階建

105.99m2

136.81m2

2020年09月

5,680万円

・南向き約19帖の広々としたLDKを設けた4LDKの住まい!
・カースペース2台駐車可能(車種による)!
・南、西、北から三面採光を確保した約19帖LDK!
・キッチンは対面式!お料理をしながらご家族との会話もお楽しみいただけます!
・一日の疲れを癒してくれる浴室は1坪サイズ!ゆったりリラックスいただけます。
・2階の各居室は6帖以上!約9.75帖の洋室にはWICがございます。
・約4.5帖の和室は、お子様のプレイルームや客間としてお使いいただけます。
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・通常こちらの物件ですと約194万円の仲介手数料や+ローン代行費用などがかかります
・大福では殆どの新築戸建を仲介手数料無料【1,940,400
円 が 0円:不要 】でご購入可能です

・当社で購入の場合はこれらが全て無料になります。車での送迎・ご案内購入に至るまでのサービスも全て無料です
・お問い合わせご予約の上お願いします・ご案内も遠慮なくお申し付け下さい。

・頭金0円での購入・価格交渉もお任せ下さい。お気軽にお問い合わせ下さい
・大福では仲介手数料不要はもちろんのこと、無料にできない物件も仲介手数料は最安値にてご紹介させていただきます
・アットホーム・ホームズ・SUUMOなど他社のサイトで気になるお物件等がございましたら, お気軽にお問い合わせください
・お問合せ:株式会社 大福 (03-3997-0822)

  • 本物件は、国が定めた耐震等級で最高の3を取得。建築基準法に定められた、(数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない)という基準から、さらに1.5倍の耐震力を達成しています。

    本物件は、国が定めた耐震等級で最高の3を取得。建築基準法に定められた、(数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない)という基準から、さらに1.5倍の耐震力を達成しています。

  • ルーバーで暖かい空気を循環し、衣類等の乾燥にも大大変便利。使い勝手のよいワイヤレスリモコンで便利な予約機能も付いてます。天気や気温、季節を気にせずに洗濯物を干すことができます。雨が続く梅雨の時期や、外

    ルーバーで暖かい空気を循環し、衣類等の乾燥にも大大変便利。使い勝手のよいワイヤレスリモコンで便利な予約機能も付いてます。天気や気温、季節を気にせずに洗濯物を干すことができます。雨が続く梅雨の時期や、外

  • 住宅性能表示制度項目の1つ、冷暖房等に使用するエネルギーの消費量をどの程度減らせるかという指標で評価し、「断熱等性能等級」で表します。等級は省エネルギー基準に基づいており、4が最高等級です。

    住宅性能表示制度項目の1つ、冷暖房等に使用するエネルギーの消費量をどの程度減らせるかという指標で評価し、「断熱等性能等級」で表します。等級は省エネルギー基準に基づいており、4が最高等級です。

  • 少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。 今まで捨てられていた排気熱を再利用することで、従来では約80%程度だった給湯熱効率が95%に向上しました! 熱効率がアップすると、使うガス

    少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。 今まで捨てられていた排気熱を再利用することで、従来では約80%程度だった給湯熱効率が95%に向上しました! 熱効率がアップすると、使うガス

  • 足元から暖める理想の暖房「ガス温水床暖房」。空気が乾燥しにくく、ホコリを巻き上げることもなく、まるで陽だまりのような暖かさで足元から体をやさしく暖めます。寒い冬の日にも足元から暖かくお過ごしいただけま

    足元から暖める理想の暖房「ガス温水床暖房」。空気が乾燥しにくく、ホコリを巻き上げることもなく、まるで陽だまりのような暖かさで足元から体をやさしく暖めます。寒い冬の日にも足元から暖かくお過ごしいただけま

  • スチーム&高温強力洗浄で手洗いよりもしっかり節水&省エネ。除菌効果もある高温強力噴射水で洗い流します。キッチンにはビルドタイプの食洗機を設置。面倒な食器洗いの手間が減り、家事にかかる時間を短縮します。

    スチーム&高温強力洗浄で手洗いよりもしっかり節水&省エネ。除菌効果もある高温強力噴射水で洗い流します。キッチンにはビルドタイプの食洗機を設置。面倒な食器洗いの手間が減り、家事にかかる時間を短縮します。

  • 湯船の冷めにくい魔法瓶構造で、いつでも暖かくて気持ちよいお風呂に入れます。お湯は5時間経っても2.5℃下がるだけで、しっかりエコ♪光熱費の削減にも貢献します。

    湯船の冷めにくい魔法瓶構造で、いつでも暖かくて気持ちよいお風呂に入れます。お湯は5時間経っても2.5℃下がるだけで、しっかりエコ♪光熱費の削減にも貢献します。

  • 手に荷物を持っていても楽々にドアをあけられる「CAZAS」を採用。ピッキングの防犯や、紛失・盗難時も安心のシステムです。

    手に荷物を持っていても楽々にドアをあけられる「CAZAS」を採用。ピッキングの防犯や、紛失・盗難時も安心のシステムです。

  • ◆TV付インターホン◆外出中も来訪者をカラー画面と音声でしっかり録画します。在宅時にも鮮明なモニターでしっかり相手を確認できますし、もちろん居・留・守もOK!防犯のスタート、安心の一歩は玄関からです。

    ◆TV付インターホン◆外出中も来訪者をカラー画面と音声でしっかり録画します。在宅時にも鮮明なモニターでしっかり相手を確認できますし、もちろん居・留・守もOK!防犯のスタート、安心の一歩は玄関からです。

  • 省エネルギー対策、フラット35Sに対応する住まいです。カースペースを2台確保し、通勤にお車をお使いの方にも駐車いただけます。前面道路はT字路になっており開放感があります

    省エネルギー対策、フラット35Sに対応する住まいです。カースペースを2台確保し、通勤にお車をお使いの方にも駐車いただけます。前面道路はT字路になっており開放感があります

  • 買物施設が徒歩10分圏内に揃う住環境です。小学校まで徒歩5分、中学校まで徒歩9分、三原台児童館まで徒歩6分と、子育て世代に最適の環境です。練馬インターまで約500m、お車で

    買物施設が徒歩10分圏内に揃う住環境です。小学校まで徒歩5分、中学校まで徒歩9分、三原台児童館まで徒歩6分と、子育て世代に最適の環境です。練馬インターまで約500m、お車で

  • 西武池袋線-石神井公園駅南口広場-西武池袋線「石神井公園」駅・ 石神井公園の玄関口でもある駅は再開発で発展を続けております。カフェや興味を惹かれる店舗も点在し、懐の深さを感じる駅でもあります 西武池袋

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  • 東京都交通局都営地下鉄大江戸線光が丘駅まで2100m

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  • フレッツ・魚市場旬まで680m 徒歩9分。新鮮で「旬」の魚にこだわった品ぞろえ豊富な魚屋。週末には各種イベントを開催しています。お寿司やお刺身、焼きタイなどご予約可能。店内におすすめレシピが掲示されて

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  • Aプライス練馬インター店まで483m 徒歩7分。酒、食品を業務用から家庭用食材までお取り扱いしています。駐車場は40台ございますので重たいお買物にも便利にご利用いただけます。営業時間900~2000

    Aプライス練馬インター店まで483m 徒歩7分。酒、食品を業務用から家庭用食材までお取り扱いしています。駐車場は40台ございますので重たいお買物にも便利にご利用いただけます。営業時間900~2000

  • スギドラッグ練馬店まで235m 徒歩3分。医薬品、化粧品、食品、日用品、酒などお買い求めいただけます。駐車場26台。営業時間:1000~2300

    スギドラッグ練馬店まで235m 徒歩3分。医薬品、化粧品、食品、日用品、酒などお買い求めいただけます。駐車場26台。営業時間:1000~2300

  • ファミリーマート練馬谷原六丁目店まで295m 徒歩4分。ちょっとしたお買い物や各種お支払い、宅配便など便利にご利用いただけます。営業時間:24時間

    ファミリーマート練馬谷原六丁目店まで295m 徒歩4分。ちょっとしたお買い物や各種お支払い、宅配便など便利にご利用いただけます。営業時間:24時間

  • 北原小学校まで徒歩5分

    北原小学校まで徒歩5分

  • 練馬区立谷原中学校まで650m 【安心の距離感】 徒歩9分で行ける家族にとって安心の通学路。

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  • 練馬白菊幼稚園まで603m 【白菊幼稚園】徒歩圏内にある幼稚園。朝バタバタしててもこの距離だと助かります。

    練馬白菊幼稚園まで603m 【白菊幼稚園】徒歩圏内にある幼稚園。朝バタバタしててもこの距離だと助かります。

  • 石神井公園まで1891m 練馬で指折りの有名スポット「石神井公園」。溢れる緑からは四季それぞれの美しさ、ボートが楽しめる池、水鳥と花の観賞、閑静という言葉がまさに似合う場所です。

    石神井公園まで1891m 練馬で指折りの有名スポット「石神井公園」。溢れる緑からは四季それぞれの美しさ、ボートが楽しめる池、水鳥と花の観賞、閑静という言葉がまさに似合う場所です。

  • 西武池袋線 石神井公園駅・利用時の路線図(時間帯により異なる場合があります) 西武池袋線石神井公園駅 路線図

    西武池袋線 石神井公園駅・利用時の路線図(時間帯により異なる場合があります) 西武池袋線石神井公園駅 路線図

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 北原小 中学校区 谷原中
交通
間取り詳細 LDK19、和室4.5、洋室6、洋室6.2、洋室6.7

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層 建ぺい率 50%
容積率 100% 地目 宅地
角地 建物面積 105.99m2
土地面積 136.81m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
建築確認番号 第-19UDI1W10133
私道負担
接道状況 北:幅員5mの公道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、建設住宅性能評価取得、
住宅性能保証付、フラット35S適合
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス1坪以上
バルコニー・庭
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房 床暖房
収納 床下収納、クローゼット、押入、シューズボックス
設備・機能 洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ シャッター雨戸、火災警報器(報知機)
TV・通信 インターネット有(有料)、インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 駐輪場、自走式駐車場
備考 【特徴ピックアップ】
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 浄水器
現状 未完成 引渡し
条件等 物件番号 k-148
情報公開日 2020年05月26日 次回更新予定日 2020年09月27日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)フレッツ・魚市場旬:徒歩9分 約680m、(スーパー)Aプライス練馬インター店:徒歩7分 約483m、(幼稚園・保育園)三原台児童館:徒歩6分 約420m、(幼稚園・保育園)練馬ひかり幼稚園:徒歩9分 約675m

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年利率
物件価格
5,680万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社 大福

TEL:03-3997-0822

FAX:03-3997-0823

住所:練馬区石神井町3-21-11 ダイフクビル101

営業時間:9時~18時 / 定休日:水曜日・年末年始

免許番号:東京都知事(9)46390

取引態様:仲介

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